Prix immobilier à Pontorson
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 398 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontorson (50170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 600 €
Premier quartile
81 500 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
1 268 €/m²
Habitants
4 280
Où se sont faites les ventes à Pontorson
Par type de bien
Dernières ventes à Pontorson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 500 € | 1 245 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 8 Résidence les Couesnons - Pontorson | 22 décembre 2025 |
| 96 500 € | 804 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 25 Rue du Marais - Boucey | 22 décembre 2025 |
| 455 000 € | 414 €/m² | Local commercial · 1100 m² | 39 Rue de la Liberation Pontorson | 19 décembre 2025 |
| 115 000 € | 523 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 11 Route du Mesnil - Vessey | 12 décembre 2025 |
| 95 760 € | 779 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 6 Rue des Trois Ponts Pontorson | 3 décembre 2025 |
| 444 000 € | 1 184 €/m² | Local commercial · 375 m² | 9007 Le Marais - Boucey | 13 novembre 2025 |
| 191 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 188 m² · 2 p. | 79 Rue Couesnon - Pontorson | 10 novembre 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 18 Rue du Port - Pontorson | 23 octobre 2025 |
| 82 500 € | 1 044 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 2 Résidence les Couesnons - Pontorson | 21 octobre 2025 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | l’Ile - Pontorson | 21 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 6 Rue de Tanis - Pontorson | 10 octobre 2025 |
| 120 600 € | 2 193 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Rue de la Cite - Pontorson | 9 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 27 Rue de Rennes - Pontorson | 9 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 42 Rue St Michel - Pontorson | 8 octobre 2025 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 26 Rue St Michel - Pontorson | 1 octobre 2025 |
| 81 500 € | 1 895 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 30 Rue de la Liberation Pontorson | 30 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 40 Boulevard Clemenceau - Pontorson | 24 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 7 Rue de la Liberation Pontorson | 16 septembre 2025 |
| 62 500 € | 1 302 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 6 Rue Carnot - Pontorson | 29 août 2025 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 55 Rue de la Liberation Pontorson | 28 août 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 12 Route du Calvaire - Moidrey | 12 août 2025 |
| 150 000 € | 528 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 69 Route D'antrain - Boucey | 6 août 2025 |
| 107 500 € | 1 222 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Route de Macey - Vessey | 23 juillet 2025 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue Pasteur - Pontorson | 16 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 Place Jules Ferry - Pontorson | 10 juillet 2025 |
| 235 000 € | 799 €/m² | Maison · 294 m² · 8 p. | 89 Route D'antrain - Boucey | 9 juillet 2025 |
| 98 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 36 Boulevard du Gen Patton - Pontorson | 1 juillet 2025 |
| 74 500 € | 943 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 8 Résidence les Couesnons - Pontorson | 30 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 9554 Chem des Soupirs Pontorson | 30 juin 2025 |
| 350 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 5 Rue de Wassenberg - Pontorson | 27 juin 2025 |
| 113 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 17 Rue du Clos du Roi - Boucey | 25 juin 2025 |
| 48 500 € | 782 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8 Résidence les Couesnons - Pontorson | 24 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Rue des Platanes - Pontorson | 20 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 71 Rue St Michel - Pontorson | 17 juin 2025 |
| 66 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 11 Les Chaliers - Macey | 17 juin 2025 |
| 149 500 € | 1 917 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue du Clos du Roi - Boucey | 12 juin 2025 |
| 50 500 € | 284 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 9001 Rue du Port - Pontorson | 12 juin 2025 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue des Trois Ponts Pontorson | 10 juin 2025 |
| 269 400 € | 1 271 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 5 Route de la Baie - Ardevon | 5 juin 2025 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 3 Résidence les Couesnons - Pontorson | 5 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 22 Rue de la Cite - Pontorson | 5 juin 2025 |
| 72 500 € | 929 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 64 Résidence les Couesnons - Pontorson | 28 mai 2025 |
| 129 500 € | 2 195 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5 Rue Leconte de Lisle Pontorson | 16 mai 2025 |
| 218 500 € | 2 300 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Impasse Carnot - Pontorson | 9 mai 2025 |
| 7 300 € | 122 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 3 Martigny - Boucey | 30 avril 2025 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 3 Martigny - Boucey | 30 avril 2025 |
| 196 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue des Platanes - Pontorson | 28 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 20 Boulevard du Gen Patton - Pontorson | 28 avril 2025 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 40 Boulevard Clemenceau - Pontorson | 11 avril 2025 |
| 123 500 € | 1 583 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 64 Résidence les Couesnons - Pontorson | 11 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 43 Route de la Rive - Ardevon | 31 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 30 Rue de la Liberation Pontorson | 28 mars 2025 |
| 177 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Lotissement du Clos Houet - Boucey | 28 mars 2025 |
| 113 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Rue de Dunkerque - Pontorson | 27 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 15 Cauge - Boucey | 26 mars 2025 |
| 177 300 € | 1 886 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 10 Rue de Verdun - Pontorson | 25 mars 2025 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 42 Rue St Michel - Pontorson | 18 mars 2025 |
| 71 000 € | 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 2 Résidence les Couesnons - Pontorson | 18 mars 2025 |
| 139 500 € | 1 011 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 13 Rue St Michel - Pontorson | 11 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 9 Rue de Bree - Pontorson | 6 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,38 €/m²
de 9,2 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,6 à 11 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pontorson reposent sur 370 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontorson →
Rue par rue à Pontorson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontorson ?
Le prix médian au m² à Pontorson s’établit à 1 308 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 500 € et 159 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontorson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontorson a augmenté de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pontorson ?
Le prix médian pour une maison à Pontorson est de 130 000 €, soit 1 477 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 165 000 €.
Combien coûte un appartement à Pontorson ?
Le prix médian pour un appartement à Pontorson est de 77 000 €, soit 1 044 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 398 ventes sont disponibles au total pour Pontorson.