Prix immobilier à Muneville-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Muneville-sur-Mer (50290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 402 €/m²
Habitants
491
Où se sont faites les ventes à Muneville-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Muneville-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 410 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 décembre 2025 |
| 186 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue des Anciens Remparts | 3 octobre 2025 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 12 Rue des Anciens Remparts | 19 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 1 Route de Beaumont | 27 août 2025 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 30 Rue des Anciens Remparts | 6 août 2025 |
| 302 210 € | 2 239 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Foucardiere | 3 avril 2025 |
| 100 000 € | 602 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 8 Route du Hameau David | 19 mars 2025 |
| 383 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 4 Route du Petit Bois | 26 février 2025 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 10 Rue des Anciens Remparts | 12 février 2025 |
| 240 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | La Vesquerie | 28 janvier 2025 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 3 Rue de L'ecole | 15 juillet 2024 |
| 327 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | La Hamelliere | 11 avril 2024 |
| 388 000 € | 4 409 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | La Vesquerie | 8 mars 2024 |
| 332 300 € | 2 374 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Verrandiere | 1 juin 2023 |
| 455 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Cacoue | 14 avril 2023 |
| 62 000 € | 574 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Route du Petit Bois | 17 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Rousseliere | 14 décembre 2022 |
| 265 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Route du Petit Bois | 9 décembre 2022 |
| 42 000 € | 268 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 10 Rue des Anciens Remparts | 30 août 2022 |
| 300 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 4 Route du Hameau David | 2 août 2022 |
| 223 500 € | 2 483 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue Phene | 13 juillet 2022 |
| 56 250 € | 402 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Rue des Anciens Remparts | 18 juin 2022 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 11 Chemin des Boscqs | 31 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Foucardiere | 22 février 2022 |
| 266 900 € | 1 362 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 4 Route du Petit Bois | 16 octobre 2021 |
| 277 400 € | 1 430 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 18 Route des Chouaires | 20 septembre 2021 |
| 240 000 € | 968 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 15 Route de la Mer | 28 août 2021 |
| 152 038 € | 874 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 6 Rue Muli | 28 juin 2021 |
| 160 500 € | 1 957 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 Route des Chouaires | 10 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | La Vesquerie | 30 avril 2021 |
| 295 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 5 Route du Hameau Cirou | 6 avril 2021 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 48 Rue des Anciens Remparts | 12 mars 2021 |
| 238 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 18 Route du Petit Bois | 8 mars 2021 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Route de Granville | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,43 €/m²
de 10,2 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 7,5 à 13,5 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Muneville-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Muneville-sur-Mer →
Rue par rue à Muneville-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muneville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Muneville-sur-Mer s’établit à 1 304 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Muneville-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Muneville-sur-Mer est de 180 000 €, soit 1 304 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Muneville-sur-Mer.