Prix immobilier à Théville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Théville (50330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 500 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 199 €/m²
Habitants
310
Où se sont faites les ventes à Théville
Par type de bien
Dernières ventes à Théville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 500 € | 2 269 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Sauxtours | 29 octobre 2025 |
| 247 200 € | 2 354 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 18 Rue Sauxtours | 22 août 2025 |
| 175 000 € | 994 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Chaude Lande | 5 août 2025 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 50 Rue Sauxtours | 24 juillet 2025 |
| 163 000 € | 840 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 2 Hameau de l’Eglise | 14 avril 2025 |
| 296 520 € | 2 430 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Bois | 31 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Rue Sauxtours | 26 mars 2024 |
| 430 000 € | 574 €/m² | Local commercial · 749 m² | 4 Les Valettes | 21 février 2024 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Rue Sauxtours | 30 novembre 2023 |
| 235 000 € | 955 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 41 Rue Sauxtours | 27 novembre 2023 |
| 269 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Haut de la Rue | 17 mai 2023 |
| 258 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 1 La Chaussee Perrouelle | 11 février 2023 |
| 107 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Hameau de la Tourelle | 7 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 11 Hameau de l’Eglise | 31 août 2022 |
| 100 100 € | 618 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 11 Rue Sauxtours | 16 novembre 2021 |
| 223 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | Le Clos d’Aval | 30 juin 2021 |
| 191 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | La Boulangerie | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Théville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Théville →
Rue par rue à Théville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Théville ?
Le prix médian au m² à Théville s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Théville ?
Le prix médian pour une maison à Théville est de 181 500 €, soit 1 250 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Théville.