Prix immobilier à Gonfreville
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gonfreville (50190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
144 343 €
Sur tout l’historique
507 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Gonfreville
Par type de bien
Dernières ventes à Gonfreville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 917 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Le Lieu St Michel | 14 octobre 2025 |
| 149 000 € | 507 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 5018 Le Village de l’Eglise | 17 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5058 Les Sonneries | 16 août 2024 |
| 80 965 € | 623 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5043 L Hotellerie | 25 mars 2024 |
| 140 000 € | 389 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5017 Le Village de l’Eglise | 28 décembre 2023 |
| 98 000 € | 605 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5064 Le Chemin Perrey | 26 août 2023 |
| 119 000 € | 527 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5037 La Raterie | 11 mars 2023 |
| 170 000 € | 685 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5037 Les Rouges Terres | 31 janvier 2023 |
| 90 000 € | 429 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 5068 Le Chemin Perrey | 31 janvier 2023 |
| 135 000 € | 338 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 5041 La Raterie | 10 mai 2022 |
| 118 000 € | 776 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5049 La Doderie | 20 octobre 2021 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Village des Doux | 30 septembre 2021 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | La Sonnerie | 14 septembre 2021 |
| 110 000 € | 374 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 5018 Le Village de l’Eglise | 26 juillet 2021 |
| 142 000 € | 464 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 5036 Village de Seves | 19 juillet 2021 |
| 144 343 € | 206 €/m² | Maison · 700 m² · 5 p. | Le Chemin Perree | 4 juin 2021 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 5007 Village de la Croix Freret | 29 mai 2021 |
| 70 000 € | 240 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 5006 Village de la Croix Freret | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gonfreville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gonfreville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gonfreville ?
Le prix médian au m² à Gonfreville s’établit à 507 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 144 343 € au total.
Combien coûte une maison à Gonfreville ?
Le prix médian pour une maison à Gonfreville est de 119 000 €, soit 507 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 144 343 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Gonfreville.