Prix immobilier à La Haye-d'Ectot

1 524 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Haye-d'Ectot (50270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

175 000 €

Premier quartile

160 000 €

Dernier quartile

215 000 €

Sur tout l’historique

1 524 €/m²

Habitants

285

Répartition des prix sur 14 ventes à La Haye-d'Ectot

60 k€médiane 175 k€572 k€

Où se sont faites les ventes à La Haye-d'Ectot

Par type de bien

Maisons177 210 € · 13

Dernières ventes à La Haye-d'Ectot

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
389 500 €	1 159 €/m²	Maison · 336 m² · 5 p.	7 Route du Hameau Bourgeois	7 octobre 2025
190 500 €	1 588 €/m²	Maison · 120 m² · 7 p.	Le Jardin Potager	20 mars 2025
215 000 €	652 €/m²	Maison · 330 m² · 6 p.	3 Route des Hauts Brejoncs	12 décembre 2024
177 210 €	904 €/m²	Maison · 196 m² · 5 p.	2 Route de Montmartre	20 septembre 2024
247 000 €	1 065 €/m²	Maison · 232 m² · 5 p.	18 Route des Hauts Brejoncs	28 novembre 2023
150 000 €	5 000 €/m²	Maison · 30 m² · 2 p.	Le Jardin	27 janvier 2023
572 000 €	2 134 €/m²	Maison · 268 m² · 6 p.	3 Route de la Berquerie	30 août 2022
170 000 €	2 024 €/m²	Appartement · 84 m² · 1 p.	Jardins Bouquets	25 avril 2022
210 000 €	1 810 €/m²	Maison · 116 m² · 3 p.	Le Clos de la Fontaine	17 mars 2022
175 000 €	2 574 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	13 Route du Hameau Bourgeois	1 mars 2022
160 000 €	1 524 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	Le Clos du Boscq	3 décembre 2021
175 000 €	1 966 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	11 Route des Hauts Brejoncs	30 avril 2021
155 000 €	1 476 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	14 Route du Hameau Bourgeois	15 avril 2021
60 000 €	1 333 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	Le Jardin du Clos Poulain	10 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,80 €/m²

de 7,3 à 13,2 €

Appartement 1-2 pièces

13,97 €/m²

de 10,6 à 18,5 €

Appartement 3 pièces et +

9,33 €/m²

de 7,2 à 12,1 €

Maison

9,27 €/m²

de 6,7 à 12,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Haye-d'Ectot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Haye-d'Ectot →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Haye-d'Ectot ?

Le prix médian au m² à La Haye-d'Ectot s’établit à 1 524 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 215 000 € au total.

Combien coûte une maison à La Haye-d'Ectot ?

Le prix médian pour une maison à La Haye-d'Ectot est de 177 210 €, soit 1 524 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 215 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour La Haye-d'Ectot.