Prix immobilier à Port-Bail-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 349 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-Bail-sur-Mer (50580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
2 050 €/m²
Habitants
2 520
Où se sont faites les ventes à Port-Bail-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Port-Bail-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 485 000 € | 6 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Avenue du Bois de Sapins | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 33 Rue Edgard Quinet | 30 décembre 2025 |
| 525 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 3 Saint Simeon | 23 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 14 Allée de l’Estran | 12 décembre 2025 |
| 327 814 € | 2 802 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 6 La Grande Rucqueville | 9 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 14 Lotissement les Ecrehou | 2 décembre 2025 |
| 364 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Mielles de Rambut | 28 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Rue des Carreaux | 26 novembre 2025 |
| 313 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | La Grande Rue | 26 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 29 Rue du Centre - Denneville | 18 novembre 2025 |
| 289 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 660 m² | Rue du Pere Albert | 13 novembre 2025 |
| 289 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 6 Avenue Roland Garros | 6 novembre 2025 |
| 468 900 € | 2 758 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 6 Boulevard Maritime | 21 octobre 2025 |
| 262 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue Robert Asselin | 21 octobre 2025 |
| 231 214 € | 2 820 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 29 Avenue de Jersey Denneville | 8 octobre 2025 |
| 31 680 € | 634 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 30 Gennetot St Lo d’Ourville | 7 octobre 2025 |
| 200 000 € | 683 €/m² | Maison · 293 m² · 9 p. | 2 Chemin de l’Ecreviere | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 26 m² · 4 p. | 49 Le Domaine de la Mer | 2 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5195 Lindbergh Plage | 1 octobre 2025 |
| 369 500 € | 2 980 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 43 Route de Barneville Carteret | 1 octobre 2025 |
| 226 000 € | 850 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 9 L'ormiere | 29 septembre 2025 |
| 135 740 € | 5 221 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 10 Rue Emile Desprez | 25 septembre 2025 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 6 Huanville | 18 septembre 2025 |
| 160 500 € | 1 803 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Allée de l’Estran | 12 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Résidence St Yves | 10 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg Denneville | 3 septembre 2025 |
| 116 800 € | 1 947 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue D'omonville | 29 août 2025 |
| 265 500 € | 1 218 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 7 La Belle Croix | 25 août 2025 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Marette Denneville | 30 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 2 Rue Rollon | 24 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 351 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue Barbey d’Aurevilly Portbai | 22 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 34 Avenue du Nord - Denneville | 1 juillet 2025 |
| 201 890 € | 1 577 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 41 Le Bourg St Lo d’Ourville | 30 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Bosqueville | 20 juin 2025 |
| 245 900 € | 3 966 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 27 Rue Andre Pelca | 6 juin 2025 |
| 276 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue D'omonville | 23 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 4 Rue de la Pelerine | 2 mai 2025 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Lindbergh Plage | 22 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue des Lilas Denneville | 18 avril 2025 |
| 945 606 € | 2 220 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 2 Rue des Ecrehous | 17 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Hameau Duchemin | 16 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue Philippe Lebel | 15 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Avenue Boyau | 11 avril 2025 |
| 128 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 28 Rue de la Mare Denneville | 3 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue Aubert | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Allée de l’Estran | 18 mars 2025 |
| 285 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Vlg de l’Eglise St Lo d’Ou | 14 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Saint Simeon | 7 mars 2025 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | La Tourelle | 6 mars 2025 |
| 550 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 251 m² · 10 p. | Mielles de Rambut | 4 mars 2025 |
| 200 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 380 m² | Le Digt | 22 février 2025 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 28 Rue Barbey d’Aurevilly Portbai | 21 février 2025 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Bosqueville | 19 février 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 24 Varreville St Lo d’Ourvill | 29 janvier 2025 |
| 135 000 € | 882 €/m² | Maison · 153 m² · 2 p. | 13 Rue la Grand Rue | 21 janvier 2025 |
| 218 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Rue Henri Poincare | 17 janvier 2025 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Route de la Mer Denneville | 16 janvier 2025 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 48 Rue la Grand Rue | 3 janvier 2025 |
| 362 500 € | 3 098 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Rue Trauner | 31 décembre 2024 |
| 560 000 € | 3 522 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 26 Rue Andre Pelca | 27 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,60 €/m²
de 11,6 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
9,27 €/m²
de 6,7 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Port-Bail-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-Bail-sur-Mer →
Rue par rue à Port-Bail-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Bail-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Port-Bail-sur-Mer s’établit à 2 200 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Port-Bail-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Port-Bail-sur-Mer a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Port-Bail-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Port-Bail-sur-Mer est de 215 000 €, soit 2 220 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 349 ventes sont disponibles au total pour Port-Bail-sur-Mer.
Autour de Port-Bail-sur-Mer
- Le Mesnil1 284 €/m²
- Saint-Georges-de-la-Rivière2 571 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Rivière2 040 €/m²
- Besneville864 €/m²
- Saint-Maurice-en-Cotentin1 964 €/m²
- Saint-Sauveur-de-Pierrepont753 €/m²
- Fierville-les-Mines900 €/m²
- La Haye-d'Ectot1 524 €/m²
- Neuville-en-Beaumont1 095 €/m²
- Barneville-Carteret3 033 €/m²
- Taillepied893 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Pierrepont602 €/m²