Prix immobilier à Sainte-Cécile
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Cécile (50800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
79 950 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
904 €/m²
Habitants
792
Où se sont faites les ventes à Sainte-Cécile
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Cécile
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 160 m² | 51 Avenue Armand Ligot | 14 octobre 2025 |
| 91 000 € | 542 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5005 La Roulandiere | 30 septembre 2025 |
| 350 000 € | 795 €/m² | Maison · 440 m² · 3 p. | Piece de Chalaiziere | 18 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue Jules Ferry | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 583 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | Le Legumier | 20 juin 2025 |
| 75 000 € | 463 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 9 Avenue Armand Ligot | 5 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 46 Rue Jules Mocquet | 25 février 2025 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 11 Rue Jules Ferry | 4 février 2025 |
| 79 950 € | 1 211 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Pre du Bois | 17 janvier 2025 |
| 136 500 € | 1 241 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 21 Avenue Emile Lecharpentier | 27 décembre 2024 |
| 163 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 19 Rue Bellevue | 19 décembre 2024 |
| 264 100 € | 2 751 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 18 Rue Jules Ferry | 10 septembre 2024 |
| 182 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Rue de la Lyre | 9 septembre 2024 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 14 Avenue Emile Lecharpentier | 6 septembre 2024 |
| 65 000 € | 250 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 61 Avenue Armand Ligot | 6 septembre 2024 |
| 215 000 € | 881 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | Les Vaux | 15 juillet 2024 |
| 65 500 € | 298 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 44 Avenue Armand Ligot | 5 mars 2024 |
| 214 000 € | 849 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 28 Rue Prosper Nove | 29 février 2024 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5280 La Herviere | 16 février 2024 |
| 139 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 26 Avenue Armand Ligot | 29 janvier 2024 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 1 Rue des Etangs | 19 janvier 2024 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Clos du Carrefour | 29 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | La Briere | 15 novembre 2023 |
| 269 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 17 Rue des Artisans | 31 juillet 2023 |
| 248 590 € | 834 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 17 Rue des Artisans | 11 juillet 2023 |
| 93 500 € | 1 214 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 33 Avenue Emile Lecharpentier | 5 juillet 2023 |
| 10 900 € | 1 090 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 9001 Rue des Etangs | 24 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre Levasseur | 24 mai 2023 |
| 242 500 € | 748 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | La Piece de l’Ange | 17 mai 2023 |
| 215 000 € | 833 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 13 Avenue Armand Ligot | 16 mars 2023 |
| 148 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 30 Rue des Etangs | 8 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 41 Avenue Emile Lecharpentier | 23 février 2023 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 37 Avenue du President | 11 janvier 2023 |
| 160 000 € | 342 €/m² | Maison · 468 m² · 4 p. | 34 Rue Prosper Nove | 18 novembre 2022 |
| 132 000 € | 415 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 11 Rue Jules Mocquet | 12 septembre 2022 |
| 137 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 29 Rue des Rosiers | 5 juillet 2022 |
| 182 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5 Rue de la Doubliere | 22 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Rue de la Lyre | 20 juin 2022 |
| 185 000 € | 725 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 36 Avenue Armand Ligot | 20 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 8 Rue Jules Ferry | 15 avril 2022 |
| 113 500 € | 2 102 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Champ de Devant | 1 février 2022 |
| 220 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 17 Rue de la Doubliere | 19 janvier 2022 |
| 61 750 € | 594 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Avenue Emile Lecharpentier | 13 décembre 2021 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 35 Rue Jules Mocquet | 9 décembre 2021 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 9 Rue Michel de Lepiney | 27 octobre 2021 |
| 148 460 € | 1 596 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 16 Rue Michel de Lepiney | 1 octobre 2021 |
| 146 000 € | 993 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 8 Rue Prosper Nove | 9 septembre 2021 |
| 202 350 € | 733 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 31 Rue de la Sienne | 24 août 2021 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Avenue Emile Lecharpentier | 16 août 2021 |
| 111 570 € | 600 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 10 Rue Jules Mocquet | 9 août 2021 |
| 214 500 € | 631 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 36 Avenue du President | 15 juillet 2021 |
| 123 700 € | 966 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | La Briere | 30 juin 2021 |
| 213 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Résidence des Monts Havard | 15 juin 2021 |
| 15 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 126 m² | 17 Rue de la Fontaine | 26 avril 2021 |
| 49 500 € | 485 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | l’Aumonette | 12 mars 2021 |
| 414 000 € | 595 €/m² | Maison · 696 m² · 6 p. | 14 Rue des Artisans | 15 février 2021 |
| 355 000 € | 602 €/m² | Maison · 590 m² · 7 p. | 2 Rue des Artisans | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
6,89 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Cécile : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Cécile →
Rue par rue à Sainte-Cécile
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Cécile ?
Le prix médian au m² à Sainte-Cécile s’établit à 795 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 950 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Cécile ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Cécile a baissé de 9,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Cécile ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Cécile est de 120 000 €, soit 795 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 950 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Cécile.