Prix immobilier à Sérignac-sur-Garonne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sérignac-sur-Garonne (47310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 100 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 113 €/m²
Habitants
1 182
Où se sont faites les ventes à Sérignac-sur-Garonne
Par type de bien
Dernières ventes à Sérignac-sur-Garonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 861 Avenue des Landes | 13 novembre 2025 |
| 219 000 € | 876 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 784 Avenue des Landes | 24 octobre 2025 |
| 154 100 € | 494 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 294 Coumerles | 21 octobre 2025 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 1009 Route de la Marchande | 18 octobre 2025 |
| 285 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | Chicot | 31 juillet 2025 |
| 197 500 € | 882 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 2 Impasse D'artagnan | 23 avril 2025 |
| 282 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1451 Avenue des Landes | 28 décembre 2024 |
| 150 000 € | 728 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 2028 Avenue du Bruilhois | 18 décembre 2024 |
| 154 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1800 Avenue des Landes | 19 septembre 2024 |
| 223 700 € | 2 513 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Impasse des Jardins | 9 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 4 Impasse du Moulin | 2 juillet 2024 |
| 221 400 € | 1 652 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 2540 Avenue du Bruilhois | 27 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 7 Rue des Cornieres | 26 juin 2024 |
| 82 000 € | 586 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2377 Avenue du Bruilhois | 12 juin 2024 |
| 197 380 € | 1 161 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue de Mourens | 3 juin 2024 |
| 170 000 € | 405 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 249 Route de la Gaule | 31 mai 2024 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 2241 Avenue du Bruilhois | 4 avril 2024 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2268 Avenue des Landes | 1 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Impasse du Pebe | 4 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Impasse du Moulin | 17 novembre 2023 |
| 395 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1450 Route de la Gaule | 30 septembre 2023 |
| 287 300 € | 1 915 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9 Rue des Prunus | 7 septembre 2023 |
| 648 500 € | 1 680 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | 977 Route de L'ile | 10 août 2023 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 4 Ruelle de la Batellerie | 25 juillet 2023 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 776 Route de Rozieres | 17 juillet 2023 |
| 237 500 € | 1 552 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 8 Rue de la Bastide | 1 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Dugarcon | 17 mai 2023 |
| 310 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 3 Chem de Plaisance Haut | 3 mai 2023 |
| 179 900 € | 1 097 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 7 Rue Lagrange | 3 mars 2023 |
| 260 000 € | 325 €/m² | Local commercial · 800 m² | Dugarcon | 28 février 2023 |
| 109 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 3 Place des Anciens Combattants | 16 février 2023 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue de la Bastide | 12 janvier 2023 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 9 Rue des Cornieres | 30 décembre 2022 |
| 261 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Impasse du Mestrepont | 6 décembre 2022 |
| 230 000 € | 556 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 1 Chemin Saint Lannes | 4 novembre 2022 |
| 86 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue Serenus | 28 octobre 2022 |
| 157 000 € | 680 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 4 Rue du Basque | 14 octobre 2022 |
| 186 000 € | 979 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 2258 Avenue des Landes | 23 septembre 2022 |
| 85 000 € | 599 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 11 Rue des Cornieres | 30 juin 2022 |
| 185 000 € | 638 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | 9 Rue de Mourens | 27 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 16 Rue du Basque | 31 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 12 Rue du Basque | 29 avril 2022 |
| 139 000 € | 965 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 2779 Avenue des Landes | 3 mars 2022 |
| 91 000 € | 399 €/m² | Maison · 228 m² · 2 p. | 23 Rue du Basque | 18 février 2022 |
| 270 930 € | 1 505 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 2241 Avenue du Bruilhois | 15 février 2022 |
| 115 000 € | 653 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | 16 Impasse Lagourgue | 14 janvier 2022 |
| 67 757 € | 565 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Rue de Mourens | 3 novembre 2021 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 776 Route de Rozieres | 31 août 2021 |
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 105 Route de la Gaule | 23 août 2021 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5001 Lirot | 20 août 2021 |
| 407 200 € | 1 044 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 3 Rue Jules Ferry | 11 août 2021 |
| 210 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 12 Rue des Prunus | 9 août 2021 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 797 Avenue des Landes | 20 juillet 2021 |
| 275 000 € | 818 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 1 Rue du Basque | 8 juillet 2021 |
| 235 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Impasse du Mongrenier | 30 juin 2021 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Place de L'eglise | 18 juin 2021 |
| 148 000 € | 542 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | 1848 Avenue des Landes | 16 juin 2021 |
| 208 700 € | 1 769 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Rue Lagrange | 15 juin 2021 |
| 147 000 € | 735 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 240 Avenue des Landes | 15 juin 2021 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 4 Place de L'eglise | 26 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,86 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sérignac-sur-Garonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sérignac-sur-Garonne →
Rue par rue à Sérignac-sur-Garonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérignac-sur-Garonne ?
Le prix médian au m² à Sérignac-sur-Garonne s’établit à 876 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sérignac-sur-Garonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sérignac-sur-Garonne a baissé de 26 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sérignac-sur-Garonne ?
Le prix médian pour une maison à Sérignac-sur-Garonne est de 154 100 €, soit 876 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Sérignac-sur-Garonne.