Prix immobilier à Puch-d'Agenais
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puch-d'Agenais (47160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
198 359 €
Sur tout l’historique
876 €/m²
Habitants
718
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1792 Route de Monheurt | 13 novembre 2025 |
| 136 000 € | 782 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 103 Cote de Marot | 4 novembre 2025 |
| 50 000 € | 355 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 23 Place de la Mairie | 20 octobre 2025 |
| 235 000 € | 918 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 92 Impasse de St Christophe | 21 août 2025 |
| 198 359 € | 862 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1380 Chemin du Bourdieu | 20 mai 2025 |
| 120 000 € | 876 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 36 Route de Vidalon | 12 février 2025 |
| 259 400 € | 1 235 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 556 Route des Acacias | 29 novembre 2024 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 836 Route des Acacias | 2 août 2024 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 310 Chemin du Bourdieu | 30 juillet 2024 |
| 223 400 € | 1 396 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 871 Route de Saint Christophe | 29 juillet 2024 |
| 236 530 € | 1 137 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 120 Chemin des Chenes | 11 juillet 2024 |
| 139 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 53 Route des Marronniers | 4 juillet 2024 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 27 Place de la Vierge | 5 avril 2024 |
| 143 500 € | 897 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 165 Chemin de L'ecluse de Berry | 28 mars 2024 |
| 280 000 € | 507 €/m² | Maison · 552 m² · 6 p. | 321 Route de Lompian | 13 février 2024 |
| 67 000 € | 319 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 631 Chemin de Loste | 7 février 2024 |
| 195 000 € | 793 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 134 Rue Guy Bru | 26 janvier 2024 |
| 123 000 € | 992 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 131 Route de Palas | 24 janvier 2024 |
| 115 000 € | 500 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 962 Route des Acacias | 9 novembre 2023 |
| 399 000 € | 798 €/m² | Maison · 500 m² · 11 p. | Lalanne | 10 octobre 2023 |
| 251 920 € | 2 290 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 juin 2023 |
| 250 000 € | 590 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | 785 Chemin de Pastoure | 24 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 262 Route de Vidalon | 3 mars 2023 |
| 220 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 92 Impasse de St Christophe | 17 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Au Bayle | 13 décembre 2022 |
| 231 150 € | 1 217 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 737 Route de Monheurt | 12 décembre 2022 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 37 Rue Jean Lacombe | 8 novembre 2022 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 44 Chemin de L'ecluse de Berry | 13 septembre 2022 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Messines | 8 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | As Termes | 30 juin 2022 |
| 277 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | A Picon | 1 juin 2022 |
| 67 568 € | 845 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 3455 Route de Damazan | 1 juin 2022 |
| 82 000 € | 293 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | 114 Seillan | 6 mai 2022 |
| 301 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 236 Berry | 9 mars 2022 |
| 185 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5002 Seillan | 9 février 2022 |
| 125 000 € | 679 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Le Bourg | 4 février 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Berduc | 2 septembre 2021 |
| 80 000 € | 325 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 21 Le Bourg | 4 août 2021 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 25 Le Bourg | 30 juin 2021 |
| 48 000 € | 578 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 221 Au Lugat | 11 mai 2021 |
| 48 000 € | 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 270 Labarthe | 14 avril 2021 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 105 Bellevue | 6 avril 2021 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5170 L Enclos | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 6,3 à 9,2 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puch-d'Agenais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puch-d'Agenais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puch-d'Agenais ?
Le prix médian au m² à Puch-d'Agenais s’établit à 862 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 198 359 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puch-d'Agenais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puch-d'Agenais a baissé de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puch-d'Agenais ?
Le prix médian pour une maison à Puch-d'Agenais est de 120 000 €, soit 862 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 198 359 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Puch-d'Agenais.