Prix immobilier à Aiguillon
sur les 12 derniers mois publiés · 59 ventes · 333 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aiguillon (47190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
3 968
Où se sont faites les ventes à Aiguillon
Par type de bien
Dernières ventes à Aiguillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 800 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5832 Terres de Saint Come | 26 décembre 2025 |
| 131 000 € | 873 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 11 Rue Roger Latournerie | 26 décembre 2025 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Cavaignac | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 292 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 10 Rue de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Route de Peyrelongue | 14 novembre 2025 |
| 90 000 € | 257 €/m² | Local commercial · 350 m² | 6968 Lalanne | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Ville | 30 octobre 2025 |
| 80 300 € | 723 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5873 Miaille | 30 octobre 2025 |
| 63 500 € | 623 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue Montesquieu | 23 octobre 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Avenue Jean Francois-Poncet | 21 octobre 2025 |
| 116 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | 40 Rue Gambetta | 20 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9999 Fromadan | 8 octobre 2025 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 25 Rue Anatole-France | 23 septembre 2025 |
| 247 500 € | 364 €/m² | Maison · 680 m² · 6 p. | 13 Rue du 4 Septembre | 12 septembre 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 952 Route de Villeneuve | 9 septembre 2025 |
| 71 000 € | 607 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 14 Avenue de Lattre-De-Tassigny | 28 août 2025 |
| 191 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 10 Rue Jacques Brel | 14 août 2025 |
| 87 000 € | 395 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | 12 Place Clemenceau | 12 août 2025 |
| 92 500 € | 1 128 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Rue Anatole-France | 30 juillet 2025 |
| 152 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue Bernard-Palissy | 24 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Au Roudet | 15 juillet 2025 |
| 55 000 € | 296 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Rue Surcouf | 12 juillet 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7 Rue Ledru-Rollin | 11 juillet 2025 |
| 130 000 € | 573 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | 2 Route de Clairac | 10 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Rue Robin | 10 juillet 2025 |
| 117 000 € | 650 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1481 Route de Galapian | 10 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Au Chey | 9 juillet 2025 |
| 805 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 4236 m² | 376 Route de Villeneuve | 28 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5840 Avenue du Marechal-Joffre | 25 juin 2025 |
| 103 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5288 Avenue de la Gare | 25 juin 2025 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 36 Rue de la Republique | 20 juin 2025 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 22 Rue Victor-Hugo | 19 juin 2025 |
| 189 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 45 Rue Marcel-Prevost | 3 juin 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue Surcouf | 31 mai 2025 |
| 55 000 € | 474 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Rue de la Republique | 23 mai 2025 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | 6613 Rue Cavaignac | 13 mai 2025 |
| 62 000 € | 437 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 25 Rue Marcel-Prevost | 30 avril 2025 |
| 138 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1058 Route de Villeneuve | 29 avril 2025 |
| 139 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue de Cheratte | 23 avril 2025 |
| 84 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 17 Cité la Gravisse | 22 avril 2025 |
| 76 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 34 Rue Victor-Hugo | 4 avril 2025 |
| 268 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | A Salomon | 1 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue Maurice-Ravel | 22 mars 2025 |
| 141 000 € | 455 €/m² | Appartement · 310 m² · 4 p. | 1304 Saint Come | 15 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue George-Sand | 15 mars 2025 |
| 122 500 € | 1 289 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue de la Republique | 14 mars 2025 |
| 52 500 € | 1 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5002 Rue des Jardins de Salomon | 10 mars 2025 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 5 Rue Claude-Debussy | 6 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Hameau de Magnan | 6 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 29 Rue de Vise | 27 février 2025 |
| 106 000 € | 883 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5031 Place Lunac | 26 février 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5407 Rue Rabelais | 22 février 2025 |
| 138 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue de Vise | 18 février 2025 |
| 50 000 € | 476 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 44 Rue de Vise | 6 février 2025 |
| 157 000 € | 623 €/m² | Maison · 252 m² · 2 p. | Cote de Sellier | 31 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Rue des Jardins de Salomon | 29 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6 Place Clemenceau | 23 janvier 2025 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 5349 Rue George-Sand | 10 janvier 2025 |
| 62 500 € | 735 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue Montesquieu | 10 janvier 2025 |
| 72 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5002 Rue des Jardins de Salomon | 27 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aiguillon reposent sur 349 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aiguillon →
Rue par rue à Aiguillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiguillon ?
Le prix médian au m² à Aiguillon s’établit à 883 €/m², calculé sur 59 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 139 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aiguillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aiguillon a baissé de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aiguillon ?
Le prix médian pour une maison à Aiguillon est de 108 000 €, soit 893 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 139 000 €.
Combien coûte un appartement à Aiguillon ?
Le prix médian pour un appartement à Aiguillon est de 95 000 €, soit 870 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 333 ventes sont disponibles au total pour Aiguillon.