Prix immobilier à Saint-Front-sur-Lémance
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Front-sur-Lémance (47500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
236 000 €
Sur tout l’historique
1 068 €/m²
Habitants
492
Où se sont faites les ventes à Saint-Front-sur-Lémance
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Front-sur-Lémance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 000 € | 299 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 3 Le Bourg | 29 octobre 2025 |
| 261 500 € | 681 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 2749 Route D'aillon | 23 octobre 2025 |
| 88 000 € | 898 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 291 Chemin de Lascabanes | 3 septembre 2025 |
| 236 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Bagel | 26 juin 2025 |
| 28 000 € | 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1164 Route de Fumel | 3 juin 2025 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 37 Avenue du Perigord | 30 avril 2025 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 1 Rue de la Treille | 25 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Jouanine | 20 septembre 2024 |
| 390 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Gatierou et Tonique | 12 septembre 2024 |
| 177 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 152 m² · 1 p. | 331 Route D'aillon | 2 mai 2024 |
| 80 000 € | 417 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 271 Jaganou | 19 avril 2024 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue de la Halte | 8 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Lastreilles-Nord | 23 février 2024 |
| 432 300 € | 1 601 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Combe | 29 janvier 2024 |
| 127 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Lapierre | 5 janvier 2024 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 septembre 2023 |
| 50 000 € | 373 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 février 2023 |
| 91 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Impasse de la Colline | 14 février 2023 |
| 249 865 € | 1 562 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 49 Avenue du Perigord | 6 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Claux | 16 décembre 2022 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Lastreilles | 9 août 2022 |
| 562 000 € | 848 €/m² | Maison · 663 m² · 3 p. | Tillol | 22 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Bonaguil | 18 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 14 Impasse de la Colline | 25 février 2022 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Pepeyrou | 24 novembre 2021 |
| 110 720 € | 1 402 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Plaine | 24 août 2021 |
| 620 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 4321 Route de Fumel | 16 août 2021 |
| 861 930 € | 2 596 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 933 Chem de Pechabot | 26 février 2021 |
| 13 000 € | 271 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Pepeyrou | 12 février 2021 |
| 30 000 € | 270 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Rue de la Halte | 9 février 2021 |
| 502 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Aux Borios | 28 janvier 2021 |
| 188 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 331 Route de Lartigue | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
7,58 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Front-sur-Lémance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Front-sur-Lémance →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Front-sur-Lémance ?
Le prix médian au m² à Saint-Front-sur-Lémance s’établit à 681 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 236 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Front-sur-Lémance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Front-sur-Lémance a baissé de 52,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Front-sur-Lémance ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Front-sur-Lémance est de 55 000 €, soit 681 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 236 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Front-sur-Lémance.