Prix immobilier à Lusignan-Petit
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lusignan-Petit (47360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
271 800 €
Sur tout l’historique
996 €/m²
Habitants
353
Où se sont faites les ventes à Lusignan-Petit
Par type de bien
Dernières ventes à Lusignan-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 500 € | 1 736 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 135 Chemin du Ga | 27 novembre 2025 |
| 126 000 € | 636 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Peyral | 18 août 2025 |
| 107 158 € | 765 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2203 Route de la Vallee du St Martin | 14 août 2025 |
| 271 800 € | 680 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Le Ga | 8 août 2025 |
| 240 000 € | 580 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | A Saint Martin | 27 juin 2025 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1630 Route de la Vallee du St Martin | 15 mai 2025 |
| 355 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 561 Art d’Agen | 30 décembre 2024 |
| 116 320 € | 831 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2203 Route de la Vallee du St Martin | 23 septembre 2024 |
| 199 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 346 Chem de Bonis | 3 septembre 2024 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2295 Route de la Vallee du St Martin | 14 mai 2024 |
| 147 000 € | 919 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1630 Route de la Vallee du St Martin | 16 février 2024 |
| 332 500 € | 1 385 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2399 Route du Port | 24 juillet 2023 |
| 345 300 € | 1 644 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 452 Route du Village | 24 juillet 2023 |
| 79 000 € | 929 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 495 Route du Village | 9 juin 2023 |
| 247 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Rouquette | 2 juin 2023 |
| 360 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Ga | 17 avril 2023 |
| 315 950 € | 1 215 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1542 Route de la Vallee du St Martin | 20 janvier 2023 |
| 233 000 € | 832 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 572 Route du Village | 13 octobre 2021 |
| 270 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Larroque | 28 septembre 2021 |
| 199 400 € | 378 €/m² | Maison · 528 m² · 9 p. | 44 Route de Laugnac | 25 juin 2021 |
| 179 300 € | 996 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5000 Le Ga | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,86 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
9,90 €/m²
de 8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lusignan-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lusignan-Petit →
Rue par rue à Lusignan-Petit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lusignan-Petit ?
Le prix médian au m² à Lusignan-Petit s’établit à 680 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 271 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lusignan-Petit ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lusignan-Petit a baissé de 26 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lusignan-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Lusignan-Petit est de 149 000 €, soit 680 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 271 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Lusignan-Petit.