Prix immobilier à Dolmayrac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dolmayrac (47110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 350 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
856 €/m²
Habitants
719
Où se sont faites les ventes à Dolmayrac
Par type de bien
Dernières ventes à Dolmayrac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 350 € | 850 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 3058 Route de Pech de Plat | 17 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Pech de Plat Sud | 19 juin 2025 |
| 75 000 € | 208 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 2460 Route de Monpezat | 17 mars 2025 |
| 333 958 € | 856 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | Pieces du Pont de la Pierr | 12 octobre 2024 |
| 295 200 € | 1 868 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Cigailleres | 11 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Croix de Sainte Agathe | 25 juillet 2024 |
| 181 800 € | 577 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | 3730 Route D'agen | 30 avril 2024 |
| 80 000 € | 360 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 705 Route de Jean Gay | 29 avril 2024 |
| 310 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 14 Voie de Cantete | 23 avril 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 131 Peyrounous | 6 février 2024 |
| 392 950 € | 854 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 627 Voie de Peyrounous | 15 décembre 2023 |
| 293 395 € | 1 630 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Plagnes de Lasmouilleres | 14 octobre 2023 |
| 281 110 € | 669 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Bellevue | 18 août 2023 |
| 226 400 € | 1 068 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 599 Voie Saint Cyprien | 4 août 2023 |
| 235 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 235 Route de Pech de Plat | 1 juin 2023 |
| 127 600 € | 725 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 721 Route de Lamaurelle | 17 mars 2023 |
| 428 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 389 Voie de Cantete | 16 février 2023 |
| 80 000 € | 294 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 775 Route de Lamaurelle | 8 février 2023 |
| 51 500 € | 888 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 2460 Route de Monpezat | 8 décembre 2022 |
| 109 000 € | 404 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 831 Route de Cazeneuve | 7 décembre 2022 |
| 200 000 € | 248 €/m² | Maison · 805 m² · 6 p. | Panat | 22 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1664 Route D'agen | 14 novembre 2022 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3186 Route de Pech de Plat | 29 octobre 2022 |
| 224 150 € | 2 038 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 175 Voie Lanauze | 28 juillet 2022 |
| 257 100 € | 1 012 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 3010 Route de Pech de Plat | 22 juin 2022 |
| 244 460 € | 1 567 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 2820 Route de Pech de Plat | 21 janvier 2022 |
| 255 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | Tertre du Treil | 20 décembre 2021 |
| 235 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 439 Voie Lanauze | 22 novembre 2021 |
| 196 200 € | 760 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 3058 Route de Pech de Plat | 7 octobre 2021 |
| 140 000 € | 560 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5322 La Goufio | 11 septembre 2021 |
| 152 800 € | 967 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 338 Route de Cours | 31 août 2021 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 399 Rue de la Bastide | 16 juillet 2021 |
| 59 900 € | 352 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 244 Voie Sigallieres | 28 juin 2021 |
| 84 400 € | 586 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1882 Route de Pech de Plat | 18 mai 2021 |
| 315 200 € | 1 695 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 501 Voie de Cantete | 12 mai 2021 |
| 450 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Chateau de Lamaurelle | 12 avril 2021 |
| 50 000 € | 450 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 mars 2021 |
| 67 500 € | 344 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 8 Voie de Cantete | 29 janvier 2021 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2401 Route de Lamaurelle | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
8,67 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dolmayrac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dolmayrac →
Rue par rue à Dolmayrac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dolmayrac ?
Le prix médian au m² à Dolmayrac s’établit à 850 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 270 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dolmayrac ?
Le prix médian pour une maison à Dolmayrac est de 219 350 €, soit 850 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Dolmayrac.