Prix immobilier à Lafitte-sur-Lot
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lafitte-sur-Lot (47320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
889 €/m²
Habitants
832
Où se sont faites les ventes à Lafitte-sur-Lot
Par type de bien
Dernières ventes à Lafitte-sur-Lot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 559 Route de la Luque | 31 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Chappes | 24 octobre 2025 |
| 116 000 € | 652 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1338 Route des Colleignes | 17 octobre 2025 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Bigayre | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 613 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 2 Chemin de Salabert | 20 août 2025 |
| 328 500 € | 1 060 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | Barat | 3 juillet 2025 |
| 63 500 € | 172 €/m² | Maison · 370 m² · 8 p. | 609 Chemin de Picharry | 17 mai 2025 |
| 136 000 € | 756 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1330 Chemin des Barthes | 16 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 704 Route d’Aiguillon | 15 novembre 2024 |
| 165 000 € | 778 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 490 Chemin du Vignoble de Besse | 29 août 2024 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 430 Chemin de Bouscayrat | 12 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 15 Lotissement Mataly | 14 juin 2024 |
| 136 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 625 Route du Bord du Lot | 30 mai 2024 |
| 73 500 € | 368 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1372 Route d’Aiguillon | 23 mai 2024 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Pont du Menuisier | 26 avril 2024 |
| 80 000 € | 410 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | La Tuilerie | 8 avril 2024 |
| 97 000 € | 647 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 74 Rue Principale | 16 février 2024 |
| 450 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | 1075 Route de Lacepede | 11 octobre 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 837 Route de Barat | 31 août 2023 |
| 183 450 € | 2 446 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Guiraude | 18 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Lotissement la Matou | 13 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2325 Route de Roussanes | 5 juin 2023 |
| 56 000 € | 471 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 75 Rue Principale | 19 avril 2023 |
| 275 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 3 Rue Raphael Cheissel | 17 janvier 2023 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 251 Route de Roussanes | 16 décembre 2022 |
| 325 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Bigayre | 28 octobre 2022 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 42 Route des Colleignes | 6 octobre 2022 |
| 149 000 € | 753 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 396 Route des Colleignes | 31 août 2022 |
| 157 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Besse Ouest | 30 août 2022 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 11 Rue Principale | 20 avril 2022 |
| 249 800 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Le Petit Cousine | 19 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Roudet | 23 mars 2022 |
| 55 000 € | 333 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | 57 Rue Principale | 23 décembre 2021 |
| 29 000 € | 322 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Au Bourg | 24 septembre 2021 |
| 560 540 € | 3 503 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Beziat | 3 septembre 2021 |
| 139 300 € | 1 072 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 53 Rue Principale | 24 août 2021 |
| 109 300 € | 683 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 11 Rue des Caves | 6 août 2021 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 384 Chemin de la Gardiolle | 8 juillet 2021 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Chem du Moulin | 31 mai 2021 |
| 205 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Jeannote | 17 mai 2021 |
| 10 501 € | 150 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Rue Principale | 7 mai 2021 |
| 154 080 € | 828 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Au Bourg | 5 mai 2021 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 793 Chemin de la Rive | 16 avril 2021 |
| 230 000 € | 858 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 46 Route de Lacepede | 9 avril 2021 |
| 87 500 € | 1 326 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 625 Route du Bord du Lot | 7 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lafitte-sur-Lot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lafitte-sur-Lot →
Rue par rue à Lafitte-sur-Lot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lafitte-sur-Lot ?
Le prix médian au m² à Lafitte-sur-Lot s’établit à 756 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lafitte-sur-Lot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lafitte-sur-Lot a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lafitte-sur-Lot ?
Le prix médian pour une maison à Lafitte-sur-Lot est de 136 000 €, soit 756 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Lafitte-sur-Lot.