Prix immobilier à Saint-Pierre-Toirac
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-Toirac (46160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 200 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 535 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-Toirac
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-Toirac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 469 € | 2 389 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 17 Route de Beduer | 13 mai 2025 |
| 145 000 € | 895 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Mas de Graves | 22 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Rue de L'eglise | 28 mars 2025 |
| 105 200 € | 2 338 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Coustalou | 31 janvier 2025 |
| 127 400 € | 2 089 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 194 Route du Coustalou | 29 octobre 2024 |
| 130 300 € | 958 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | Frescati | 20 décembre 2023 |
| 349 110 € | 1 728 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Le Coustal | 17 octobre 2023 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 59 Impasse des Retraites | 25 août 2023 |
| 127 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 374 Route de Figeac | 25 mai 2023 |
| 132 500 € | 849 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Le Travers | 2 août 2022 |
| 206 270 € | 1 778 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Les Costes | 25 février 2022 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 10 Route de Beduer | 25 janvier 2022 |
| 148 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2541 Route du Mas de Grave | 21 décembre 2021 |
| 176 500 € | 1 535 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | La Gare | 22 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Saint-Pierre | 12 octobre 2021 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 463 Route du Pont | 24 septembre 2021 |
| 184 270 € | 1 589 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Les Costes | 16 septembre 2021 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Peyrugues | 30 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,19 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-Toirac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-Toirac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Toirac ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Toirac s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Toirac ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-Toirac est de 105 200 €, soit 1 154 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-Toirac.