Rue Caban, Orléans
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 450 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 410 € | 2 747 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 25 novembre 2025 |
| 151 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 15 octobre 2025 |
| 121 500 € | 2 963 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2025 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 1 mars 2024 |
| 206 050 € | 2 240 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 27 décembre 2023 |
| 138 050 € | 2 422 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 22 décembre 2023 |
| 132 900 € | 3 091 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 22 novembre 2023 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 28 septembre 2023 |
| 471 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | n° 17 | 20 septembre 2023 |
| 113 400 € | 2 637 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 24 août 2023 |
| 144 379 € | 3 521 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 26 juillet 2023 |
| 78 500 € | 2 532 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 32 | 12 juillet 2023 |
| 78 500 € | 2 309 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 1 février 2023 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 9 | 27 janvier 2023 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 19 décembre 2022 |
| 287 550 € | 2 995 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 19 | 9 décembre 2022 |
| 246 900 € | 2 713 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 20 | 2 septembre 2022 |
| 177 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 8 août 2022 |
| 241 000 € | 2 802 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 6 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 5 juillet 2022 |
| 177 550 € | 2 139 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 27 juin 2022 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 17 mai 2022 |
| 132 250 € | 3 226 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 21 septembre 2021 |
| 144 450 € | 3 439 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 9 septembre 2021 |
| 153 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 8 septembre 2021 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 29 juin 2021 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.