Rue du Faubourg Madeleine, Orléans
prix médian au m² · 125 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
125
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 91 | 9 décembre 2025 |
| 126 380 € | 2 106 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 107 | 9 décembre 2025 |
| 158 064 € | 3 436 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 14 novembre 2025 |
| 140 700 € | 2 931 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 5 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 91 | 3 novembre 2025 |
| 221 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 30 octobre 2025 |
| 112 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 3 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 2 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 15 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 8 septembre 2025 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 27 | 5 septembre 2025 |
| 176 400 € | 2 633 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 4 août 2025 |
| 144 500 € | 2 890 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 30 juillet 2025 |
| 307 500 € | 3 170 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 15 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 12 | 2 juillet 2025 |
| 114 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 27 juin 2025 |
| 71 500 € | 2 043 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 107 | 25 avril 2025 |
| 123 300 € | 2 867 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 107 | 9 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 11 | 8 avril 2025 |
| 201 600 € | 2 800 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 51 | 18 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 36 | 7 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 107 | 6 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 107 | 7 février 2025 |
| 81 450 € | 2 327 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 107 | 31 janvier 2025 |
| 117 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 18 décembre 2024 |
| 163 600 € | 2 639 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 22 novembre 2024 |
| 139 990 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 15 novembre 2024 |
| 114 700 € | 2 048 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 96 | 30 octobre 2024 |
| 249 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 40 | 18 octobre 2024 |
| 308 750 € | 3 632 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 12 | 15 octobre 2024 |
| 580 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 26 | 8 octobre 2024 |
| 116 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 69 | 6 septembre 2024 |
| 157 050 € | 2 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 16 juillet 2024 |
| 109 500 € | 3 422 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 12 juillet 2024 |
| 98 740 € | 2 992 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 17 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 12 juin 2024 |
| 130 500 € | 2 900 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 61 | 6 juin 2024 |
| 172 750 € | 2 433 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 5 juin 2024 |
| 430 000 € | 860 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 105 | 30 mai 2024 |
| 78 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 69 | 28 mai 2024 |
| 74 400 € | 2 126 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 96 | 23 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 69 | 22 mai 2024 |
| 442 000 € | 2 728 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 27 | 29 avril 2024 |
| 91 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 53 | 24 avril 2024 |
| 86 500 € | 3 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 69 | 9 avril 2024 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 7 mars 2024 |
| 186 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 28 février 2024 |
| 86 500 € | 3 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 69 | 31 janvier 2024 |
| 137 480 € | 2 594 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 23 janvier 2024 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 19 | 28 décembre 2023 |
| 97 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 27 septembre 2023 |
| 109 500 € | 3 776 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 40 | 25 septembre 2023 |
| 118 500 € | 2 370 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 1 septembre 2023 |
| 131 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 4 juillet 2023 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 26 juin 2023 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 9 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 9 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 6 avril 2023 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 30 mars 2023 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 24 mars 2023 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 24 mars 2023 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 10 mars 2023 |
| 158 700 € | 2 645 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 6 mars 2023 |
| 175 530 € | 1 950 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 15 | 15 février 2023 |
| 154 270 € | 3 148 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 3 février 2023 |
| 37 000 € | 487 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 103 | 31 janvier 2023 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 96 | 24 janvier 2023 |
| 450 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 8 | 16 décembre 2022 |
| 129 400 € | 2 270 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 69 | 22 novembre 2022 |
| 259 900 € | 3 170 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 79 | 17 novembre 2022 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 8 novembre 2022 |
| 449 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 162 m² · 1 p. | n° 69 | 14 octobre 2022 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 11 | 27 septembre 2022 |
| 157 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 22 septembre 2022 |
| 167 450 € | 2 701 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 21 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 14 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 9 septembre 2022 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 61 | 12 août 2022 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 4 | 9 août 2022 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 8 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
291 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.