Rue des Maltotiers, Orléans
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 500 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
229 744 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 23 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 3 | 12 septembre 2025 |
| 84 060 € | 3 362 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juillet 2025 |
| 74 000 € | 2 741 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 1 | 21 juillet 2025 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 5 mai 2025 |
| 50 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 492 m² | n° 4 | 4 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 11 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 20 août 2024 |
| 93 100 € | 3 724 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juin 2024 |
| 71 500 € | 2 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 30 mai 2024 |
| 83 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 21 décembre 2023 |
| 14 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 1 | 27 septembre 2023 |
| 191 650 € | 863 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 1 | 24 mai 2023 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 23 mars 2023 |
| 328 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 10 | 27 février 2023 |
| 312 000 € | 1 405 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 1 | 10 février 2023 |
| 285 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 1 | 6 septembre 2022 |
| 82 500 € | 3 056 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 5 septembre 2022 |
| 104 990 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 4 août 2022 |
| 322 290 € | 2 878 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 16 | 8 avril 2022 |
| 97 854 € | 3 495 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 27 janvier 2022 |
| 71 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 22 décembre 2021 |
| 275 000 € | 1 104 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 1 | 12 novembre 2021 |
| 83 500 € | 3 093 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 9 septembre 2021 |
| 229 744 € | 1 868 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 16 | 2 juillet 2021 |
| 56 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 7 juin 2021 |
| 550 000 € | 4 911 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 11 | 18 mai 2021 |
| 79 500 € | 2 839 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 3 mai 2021 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.