Rue St Marceau, Orléans
2 620 €/m²
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 375 €
Premier quartile
108 300 €
Dernier quartile
278 000 €
Ventes relevées
65
45 k€médiane 149 k€650 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 26 | 26 septembre 2025 |
| 124 600 € | 2 898 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 117 | 1 septembre 2025 |
| 243 050 € | 2 315 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 22 | 22 avril 2025 |
| 172 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 20 mars 2025 |
| 149 375 € | 2 766 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 117 | 20 mars 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 38 | 29 janvier 2025 |
| 288 400 € | 3 277 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 117 | 28 novembre 2024 |
| 650 000 € | 3 693 €/m² | Appartement · 176 m² · 5 p. | n° 64 | 15 novembre 2024 |
| 109 500 € | 3 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 9 octobre 2024 |
| 400 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 80 | 29 août 2024 |
| 119 540 € | 2 255 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 22 août 2024 |
| 658 480 € | 3 741 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 82 | 26 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 95 | 26 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 98 | 21 mai 2024 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 24 avril 2024 |
| 104 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 95 | 26 février 2024 |
| 224 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 5 | 26 décembre 2023 |
| 112 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 21 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 11 décembre 2023 |
| 108 420 € | 2 711 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 67 | 9 octobre 2023 |
| 74 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 31 juillet 2023 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 29 juin 2023 |
| 456 500 € | 3 170 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 54 | 9 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 58 | 31 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 47 | 21 avril 2023 |
| 103 200 € | 2 400 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 5 avril 2023 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 29 mars 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 28 février 2023 |
| 238 200 € | 3 054 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 117 | 16 janvier 2023 |
| 278 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 52 | 17 novembre 2022 |
| 254 400 € | 3 180 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 47 | 10 octobre 2022 |
| 134 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 56 | 30 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 28 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 102 | 4 août 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 56 | 27 juillet 2022 |
| 532 500 € | 2 942 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | n° 63 | 12 juillet 2022 |
| 321 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 69 | 10 juin 2022 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 117 | 24 mai 2022 |
| 131 918 € | 2 998 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 11 mai 2022 |
| 424 670 € | 3 861 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 117 | 29 avril 2022 |
| 390 000 € | 4 699 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 87 | 20 avril 2022 |
| 97 200 € | 2 260 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 22 mars 2022 |
| 99 550 € | 2 620 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 18 mars 2022 |
| 242 400 € | 3 513 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 4 février 2022 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 56 | 18 janvier 2022 |
| 475 000 € | 4 612 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 80 | 13 janvier 2022 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 117 | 8 novembre 2021 |
| 421 000 € | 4 210 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 117 | 27 octobre 2021 |
| 123 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 72 | 20 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 21 | 13 octobre 2021 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 7 | 24 septembre 2021 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 72 | 21 septembre 2021 |
| 475 000 € | 2 669 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | n° 32 | 20 septembre 2021 |
| 108 300 € | 1 444 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 56 | 25 août 2021 |
| 169 140 € | 2 867 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 13 | 2 août 2021 |
| 423 200 € | 3 386 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 117 | 20 juillet 2021 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juin 2021 |
| 126 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 31 | 22 juin 2021 |
| 108 500 € | 1 722 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 4 juin 2021 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 40 | 16 mars 2021 |
| 581 160 € | 2 452 €/m² | Appartement · 237 m² · 2 p. | n° 99 | 1 mars 2021 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 56 | 24 février 2021 |
| 260 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | n° 125 | 11 février 2021 |
| 457 265 € | 1 772 €/m² | Appartement · 258 m² · 3 p. | n° 113 | 30 janvier 2021 |
| 11 750 € | 783 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 135 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.