Rue Marcel Belot, Olivet
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 500 € | 2 082 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 63 | 28 novembre 2025 |
| 279 500 € | 2 218 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 1803 | 23 octobre 2025 |
| 153 600 € | 3 135 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 1741 | 2 octobre 2025 |
| 401 000 € | 5 276 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 1775 | 19 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 2099 | 18 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 2294 | 15 septembre 2025 |
| 714 400 € | 2 791 €/m² | Maison · 256 m² · 11 p. | n° 790 | 27 juin 2025 |
| 131 710 € | 3 991 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 186 | 14 mai 2025 |
| 420 000 € | 4 468 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 321 | 31 mars 2025 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 767 | 24 mars 2025 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 767 | 18 mars 2025 |
| 60 500 € | 2 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 767 | 11 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 2034 | 9 décembre 2024 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 767 | 30 septembre 2024 |
| 306 862 € | 3 836 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Marcel Belot | 16 septembre 2024 |
| 221 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 530 | 10 septembre 2024 |
| 391 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 2276 | 6 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 1777 | 23 août 2024 |
| 227 500 € | 2 615 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 662 | 19 juillet 2024 |
| 61 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 767 | 5 juillet 2024 |
| 141 900 € | 2 896 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 624 | 21 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | n° 2034 | 27 mai 2024 |
| 77 700 € | 1 274 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 314 | 16 mai 2024 |
| 204 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 2021 | 15 mars 2024 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 419 | 7 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 133 | 19 février 2024 |
| 131 200 € | 1 508 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 202 | 4 décembre 2023 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 767 | 22 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 767 | 2 novembre 2023 |
| 349 700 € | 3 497 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 2173 | 24 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 767 | 12 septembre 2023 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 767 | 17 juillet 2023 |
| 642 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | Rue Marcel Belot | 12 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 314 | 3 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 767 | 22 juin 2023 |
| 96 350 € | 3 441 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 767 | 20 juin 2023 |
| 161 620 € | 3 513 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 172 | 7 juin 2023 |
| 14 000 € | 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 73 | 5 juin 2023 |
| 114 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 624 | 19 avril 2023 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 767 | 10 janvier 2023 |
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 1741 | 12 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1741 | 23 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 150 | 17 octobre 2022 |
| 247 650 € | 2 293 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 165 | 14 septembre 2022 |
| 186 500 € | 2 590 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 1687 | 29 août 2022 |
| 116 200 € | 2 526 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 597 | 19 août 2022 |
| 316 600 € | 2 959 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Rue Marcel Belot | 8 août 2022 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 767 | 26 juillet 2022 |
| 608 600 € | 2 646 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 1838 | 21 juillet 2022 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 256 | 21 juillet 2022 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 419 | 13 juin 2022 |
| 630 000 € | 7 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 1516 | 12 mai 2022 |
| 123 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 186 | 23 avril 2022 |
| 82 500 € | 2 115 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 419 | 21 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 597 | 16 mars 2022 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 172 | 8 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 527 | 25 février 2022 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 165 | 21 février 2022 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 597 | 17 février 2022 |
| 207 250 € | 3 573 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 186 | 11 février 2022 |
| 149 100 € | 3 106 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 597 | 25 janvier 2022 |
| 429 259 € | 2 006 €/m² | Appartement · 214 m² · 3 p. | n° 266 | 20 décembre 2021 |
| 232 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 2276 | 19 novembre 2021 |
| 73 400 € | 2 621 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 767 | 6 octobre 2021 |
| 212 075 € | 2 186 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 172 | 14 septembre 2021 |
| 488 000 € | 2 008 €/m² | Appartement · 243 m² · 2 p. | n° 597 | 25 août 2021 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 256 | 23 août 2021 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 172 | 9 juillet 2021 |
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 767 | 7 juillet 2021 |
| 467 884 € | 3 342 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 1062 | 2 juillet 2021 |
| 527 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 790 | 4 juin 2021 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 1407 | 18 mai 2021 |
| 280 300 € | 1 507 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | n° 2171 | 29 avril 2021 |
| 500 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 214 | 6 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 477 | 31 mars 2021 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 314 | 19 mars 2021 |
| 129 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 314 | 12 mars 2021 |
| 182 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 530 | 25 février 2021 |
| 151 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 314 | 13 janvier 2021 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 314 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
236 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.