Rue du Docteur Chapelet, Olivet
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
177 500 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 867 € | 2 934 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 46 | 17 décembre 2025 |
| 141 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 182 | 16 décembre 2025 |
| 138 500 € | 3 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 12 août 2025 |
| 134 500 € | 3 128 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 110 | 31 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 85 | 23 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 110 | 7 juillet 2025 |
| 110 500 € | 2 402 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 152 | 5 juin 2025 |
| 127 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 182 | 7 mai 2025 |
| 181 500 € | 2 792 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 24 février 2025 |
| 129 700 € | 3 088 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 152 | 7 janvier 2025 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 182 | 2 octobre 2024 |
| 177 500 € | 2 863 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 210 | 20 juin 2024 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 168 | 13 mars 2024 |
| 179 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 110 | 19 février 2024 |
| 114 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 11 janvier 2024 |
| 161 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 17 novembre 2023 |
| 158 400 € | 3 600 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 84 | 10 novembre 2023 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 26 octobre 2023 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 152 | 4 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 26 juillet 2023 |
| 109 500 € | 2 882 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 26 juillet 2023 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 182 | 18 juillet 2023 |
| 177 500 € | 2 863 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 210 | 12 juillet 2023 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 11 juillet 2023 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 11 mai 2023 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 21 avril 2023 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 29 mars 2023 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 152 | 24 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 210 | 24 mars 2023 |
| 253 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 210 | 2 février 2023 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 210 | 26 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 22 décembre 2022 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 16 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 46 | 9 décembre 2022 |
| 198 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 46 | 17 novembre 2022 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 10 novembre 2022 |
| 162 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 28 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 18 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 28 septembre 2022 |
| 124 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 20 septembre 2022 |
| 109 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 5 septembre 2022 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 30 août 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 30 août 2022 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 29 août 2022 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 196 | 22 août 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 22 août 2022 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 18 août 2022 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 182 | 17 août 2022 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 110 | 5 août 2022 |
| 132 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 110 | 4 août 2022 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 22 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 1 juillet 2022 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 27 juin 2022 |
| 144 900 € | 3 293 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 9 juillet 2021 |
| 160 300 € | 2 466 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 210 | 28 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 210 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.