Prix immobilier à Gidy
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gidy (45520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
194 400 €
Dernier quartile
283 690 €
Sur tout l’historique
1 952 €/m²
Habitants
2 084
Où se sont faites les ventes à Gidy
Par type de bien
Dernières ventes à Gidy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 131 m² · 10 p. | Le Bourg | 19 décembre 2025 |
| 226 475 € | 2 831 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 291 Route de Saran | 20 novembre 2025 |
| 196 970 € | 2 238 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue Fernand Bracquemond | 21 octobre 2025 |
| 301 300 € | 2 470 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 2 Rue Joseph Isambier | 29 septembre 2025 |
| 242 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 371 Rue de Marmogne | 8 septembre 2025 |
| 128 620 € | 2 339 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 396 Rue de la Mi Voie | 5 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 106 Rue du Moulin | 3 septembre 2025 |
| 209 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 685 Rue de la Vallee | 22 août 2025 |
| 283 690 € | 1 153 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 1 Rue Rene Marechal | 19 août 2025 |
| 153 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 15 Rue Joseph Isambier | 24 juillet 2025 |
| 102 820 € | 2 285 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 15 Route de Cercottes | 9 juillet 2025 |
| 194 400 € | 2 209 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue des Hauts Vergers | 30 juin 2025 |
| 410 450 € | 1 561 €/m² | Maison · 263 m² · 9 p. | La Tremblerie | 6 juin 2025 |
| 322 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 384 Rue des Moissons | 16 mai 2025 |
| 325 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 245 Rue du Bourg | 6 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Beaurepaire | 5 mai 2025 |
| 309 450 € | 2 292 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 306 Rue des Moissons | 31 mars 2025 |
| 195 200 € | 1 952 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 mars 2025 |
| 66 000 € | 750 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 mars 2025 |
| 232 000 € | 872 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 114 Route de Saran | 21 février 2025 |
| 191 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 90 Rue de Beaurepaire | 28 novembre 2024 |
| 323 020 € | 945 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 335 Rue de Coulvreux | 6 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 605 Route de Saran | 27 septembre 2024 |
| 240 700 € | 2 865 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 501 Rue du Cas Rouge | 13 août 2024 |
| 190 200 € | 2 161 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue du Buisson | 6 août 2024 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | Pommier | 2 août 2024 |
| 210 400 € | 816 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 552 Rue de la Vallee | 4 juillet 2024 |
| 244 775 € | 1 055 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 26 Rue du Stade | 1 juillet 2024 |
| 321 700 € | 2 533 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Bout du Bois | 25 juin 2024 |
| 602 684 € | 2 401 €/m² | Maison · 251 m² · 5 p. | Cuny | 6 juin 2024 |
| 250 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | Cuny | 6 juin 2024 |
| 192 700 € | 1 752 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 433 Rue du Cas Rouge | 18 avril 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 655 Rue du Bourg | 19 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 26 Rue de Malvoviers | 28 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 71 Route de Cercottes | 26 octobre 2023 |
| 258 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 187 Rue de Pommiers | 12 octobre 2023 |
| 335 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 20 Rue Joseph Isambier | 15 septembre 2023 |
| 166 500 € | 2 030 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue des Sorbiers | 31 août 2023 |
| 290 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 17 Rue Pierre Perron | 2 août 2023 |
| 189 400 € | 2 104 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue du Buisson | 23 juin 2023 |
| 233 600 € | 1 811 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 215 Route de Cercottes | 14 juin 2023 |
| 182 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue du Buisson | 24 avril 2023 |
| 100 500 € | 1 377 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 14 Rue Pierre Perron | 1 avril 2023 |
| 301 900 € | 2 111 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 90 Rue de la Toussardiere | 29 mars 2023 |
| 272 900 € | 2 575 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 36 Rue Joseph Isambier | 20 mars 2023 |
| 280 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 171 Route de Saran | 16 mars 2023 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 11 Place Lucien Bourgon | 10 février 2023 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 655 Rue du Bourg | 8 novembre 2022 |
| 192 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Fernand Bracquemond | 20 octobre 2022 |
| 191 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 408 Rue de la Mi Voie | 18 octobre 2022 |
| 239 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 685 Rue de la Vallee | 6 octobre 2022 |
| 247 500 € | 2 946 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 501 Rue du Cas Rouge | 3 octobre 2022 |
| 225 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 85 Route d’Ormes | 8 septembre 2022 |
| 146 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 101 Rue du Cas Rouge | 2 septembre 2022 |
| 269 985 € | 894 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 100 Rue de la Caillardise | 19 août 2022 |
| 208 300 € | 2 003 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 555 Rue du Cas Rouge | 2 août 2022 |
| 190 800 € | 2 385 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue des Hauts Vergers | 28 juillet 2022 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 373 Rue du Bourg | 21 juillet 2022 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue des Hauts Vergers | 18 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 10 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,04 €/m²
de 10,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
10,64 €/m²
de 8,9 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gidy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gidy →
Rue par rue à Gidy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gidy ?
Le prix médian au m² à Gidy s’établit à 1 985 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 400 € et 283 690 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gidy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gidy a augmenté de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gidy ?
Le prix médian pour une maison à Gidy est de 232 000 €, soit 1 985 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 194 400 € et 283 690 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Gidy.