Avenue de la Morliere, Orvault
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
175 600 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 67 | 22 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 57 | 12 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 98 | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 98 | 24 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 98 | 5 septembre 2025 |
| 237 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 59 | 27 août 2025 |
| 363 734 € | 4 133 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 66 | 31 juillet 2025 |
| 259 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 59 | 25 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 59 | 8 janvier 2025 |
| 183 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 69 | 13 novembre 2024 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 98 | 9 septembre 2024 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 11 avril 2024 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 11 avril 2024 |
| 162 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 98 | 29 décembre 2023 |
| 209 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 55 | 8 novembre 2023 |
| 190 220 € | 3 224 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 66 | 5 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 55 | 26 mai 2023 |
| 600 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 71 | 25 mai 2023 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 59 | 28 mars 2023 |
| 1 260 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 13 | 27 mars 2023 |
| 256 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 55 | 16 février 2023 |
| 175 600 € | 3 377 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 55 | 25 novembre 2022 |
| 214 211 € | 3 296 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 24 novembre 2022 |
| 262 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 59 | 28 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 2 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 69 | 2 août 2022 |
| 536 000 € | 3 748 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 86 | 21 juillet 2022 |
| 600 500 € | 4 619 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 4 | 27 juin 2022 |
| 361 000 € | 4 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 84 | 25 mai 2022 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 87 | 14 avril 2022 |
| 231 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 67 | 28 mars 2022 |
| 460 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 30 | 25 janvier 2022 |
| 182 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 98 | 7 octobre 2021 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 66 | 20 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 55 | 13 septembre 2021 |
| 254 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 69 | 26 août 2021 |
| 275 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 65 | 18 août 2021 |
| 204 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 61 | 2 juillet 2021 |
| 249 500 € | 2 228 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 67 | 1 juin 2021 |
| 172 513 € | 2 030 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 67 | 28 mai 2021 |
| 197 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 63 | 28 mai 2021 |
| 350 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 91 | 18 mars 2021 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 61 | 8 mars 2021 |
| 340 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 10 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.