Prix immobilier à Courmangoux
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courmangoux (01370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
1 228 €/m²
Habitants
522
Où se sont faites les ventes à Courmangoux
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 220 Rue du 16 Avril 1944 | 18 décembre 2025 |
| 52 000 € | 310 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | Le Trembley | 14 novembre 2025 |
| 54 000 € | 750 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5173 Les Bornets | 12 septembre 2025 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 51 Chemin de la Chanaz | 6 août 2025 |
| 220 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | Grange des Bois | 28 mars 2025 |
| 159 000 € | 505 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | Courmangoux | 27 février 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Mont Myon | 12 février 2025 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 120 Chemin de la Rochette | 8 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | Roissiat | 5 juin 2024 |
| 135 000 € | 978 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 151 Rue des Vignes | 4 mars 2024 |
| 270 000 € | 934 €/m² | Maison · 289 m² · 12 p. | 170 Rue de la Courbatiere | 28 septembre 2023 |
| 130 000 € | 743 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | Domaine Chambard | 18 juillet 2023 |
| 100 000 € | 575 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 231 En Couettant | 20 juin 2023 |
| 379 200 € | 1 708 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 31 Rue du Champ Bourdonnet | 14 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 110 Rue du Mont Myon | 1 juin 2023 |
| 222 620 € | 1 484 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Courbatiere | 11 avril 2023 |
| 90 000 € | 457 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 214 Rue des Cavets | 30 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Chevignat | 28 février 2023 |
| 195 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5262 Chevignat | 23 juin 2022 |
| 169 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 81 Rue du 16 Avril 1944 | 31 mars 2022 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 709 Chemin de la Chanaz | 18 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Chevignat | 6 janvier 2022 |
| 166 230 € | 3 325 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 195 Rue du Tram | 1 décembre 2021 |
| 160 000 € | 721 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 160 Route de la Grange d’Offre | 29 novembre 2021 |
| 195 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 22 Rue de la Fontaine | 28 septembre 2021 |
| 91 598 € | 326 €/m² | Maison · 281 m² · 6 p. | Bois Renaudats | 22 juillet 2021 |
| 216 300 € | 886 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 4 Lotissement des Bornets | 18 juin 2021 |
| 60 000 € | 451 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 185 Chemin du Pelon | 23 avril 2021 |
| 240 650 € | 1 228 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1 Passage de la Traboule | 19 avril 2021 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 661 Chemin de la Chanaz | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courmangoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courmangoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courmangoux ?
Le prix médian au m² à Courmangoux s’établit à 750 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à Courmangoux ?
Le prix médian pour une maison à Courmangoux est de 125 000 €, soit 750 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Courmangoux.