Vendu à combien

Prix immobilier à Saint-Julien-d'Ance

875 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-d'Ance (43500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

95 000 €

Premier quartile

56 000 €

Dernier quartile

153 200 €

Sur tout l’historique

875 €/m²

Habitants

245

Répartition des prix sur 23 ventes à Saint-Julien-d'Ance
15 k€médiane 95 k€473 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-d'Ance

Par type de bien

Dernières ventes à Saint-Julien-d'Ance

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

PrixPrix au m²BienAdresseDate
94 700 €902 €/m²Maison · 105 m² · 3 p.Garay de la Croix25 septembre 2025
153 200 €1 406 €/m²Maison · 109 m² · 4 p.36 Rue de L'ancelois26 mars 2025
140 000 €787 €/m²Maison · 178 m² · 4 p.15 Chemin des Chaffoix21 mai 2024
91 000 €1 717 €/m²Maison · 53 m² · 2 p.397 Chemin du Garay du Pin18 mars 2024
40 000 €435 €/m²Maison · 92 m² · 3 p.Laprat28 décembre 2023
50 000 €556 €/m²Maison · 90 m² · 4 p.254 Chemin du Plansonnier20 décembre 2023
118 100 €793 €/m²Maison · 149 m² · 6 p.875 Route du Suchat3 octobre 2023
29 000 €264 €/m²Maison · 110 m² · 4 p.7 Chemin de Chantoiseau21 août 2023
262 000 €2 911 €/m²Maison · 90 m² · 1 p.5126 Laprat19 avril 2023
56 000 €875 €/m²Maison · 64 m² · 3 p.712 Route du Martinet1 avril 2023
215 500 €1 796 €/m²Maison · 120 m² · 5 p.Les Moulades13 février 2023
15 000 €133 €/m²Maison · 113 m² · 2 p.La Mouleyre10 janvier 2023
95 000 €731 €/m²Maison · 130 m² · 5 p.5006 Le Bourg20 décembre 2022
241 500 €1 643 €/m²Maison · 147 m² · 7 p.5174 Tauriac16 décembre 2022
17 000 €118 €/m²Maison · 144 m² · 6 p.5129 Laprat10 décembre 2022
472 500 €3 780 €/m²Maison · 125 m² · 5 p.5084 Vacherolles28 septembre 2022
145 000 €1 667 €/m²Maison · 87 m² · 3 p.Peret9 septembre 2022
90 000 €643 €/m²Maison · 140 m² · 5 p.Sous le Chateau5 juillet 2022
75 000 €1 071 €/m²Maison · 70 m² · 3 p.5122 Laprat12 mai 2022
74 500 €1 129 €/m²Maison · 66 m² · 4 p.5134 Voirac10 mai 2022
100 000 €104 €/m²Local commercial · 960 m²5001 Les Cytheres17 janvier 2022
300 900 €2 229 €/m²Maison · 135 m² · 4 p.5164 Peret21 mai 2021
125 000 €812 €/m²Maison · 154 m² · 4 p.5111 Giroux14 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,48 €/m²

de 5,7 à 9,8 €

Appartement 1-2 pièces

8,81 €/m²

de 6,6 à 11,8 €

Appartement 3 pièces et +

6,41 €/m²

de 4,9 à 8,4 €

Maison

6,71 €/m²

de 4,8 à 9,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-d'Ance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-d'Ance →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

20232022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-d'Ance ?

Le prix médian au m² à Saint-Julien-d'Ance s’établit à 875 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 153 200 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Julien-d'Ance ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-d'Ance est de 94 700 €, soit 875 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 153 200 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-d'Ance.

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