Prix immobilier à Chenereilles
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenereilles (43190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
86 667 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 270 €/m²
Habitants
287
Où se sont faites les ventes à Chenereilles
Par type de bien
Dernières ventes à Chenereilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 85 Chemin de la Passerelle | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Charbonnerette | 20 mars 2025 |
| 123 700 € | 2 028 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | La Bergeronne | 21 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Bergeronne | 20 novembre 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 85 Route du Maisonnial | 29 mars 2024 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1540 Route de Mamea | 1 mars 2024 |
| 370 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Mamea | 26 février 2024 |
| 242 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Valette | 26 janvier 2024 |
| 248 400 € | 1 428 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 1915 Route de la Valette | 29 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 107 Route du Villard | 16 mai 2023 |
| 213 000 € | 4 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5133 Mamea | 7 avril 2023 |
| 11 000 € | 141 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2145 Route des Champs | 8 mars 2023 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Flaviac | 2 février 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1890 Route de la Valette | 13 décembre 2022 |
| 140 000 € | 654 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 220 Route du Villard | 17 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Mamea | 30 avril 2022 |
| 214 100 € | 1 230 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5118 Pelissac | 4 février 2022 |
| 450 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Riaille | 26 août 2021 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5158 La Valette | 13 août 2021 |
| 205 000 € | 765 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 5001 Le Suchairoux | 22 mai 2021 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 8 p. | 5018 Le Bourg | 30 avril 2021 |
| 86 667 € | 361 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Champinot | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,17 €/m²
de 6,2 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,1 à 8,7 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenereilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, radon, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenereilles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 108,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenereilles ?
Le prix médian au m² à Chenereilles s’établit à 1 270 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 667 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chenereilles ?
Le prix médian pour une maison à Chenereilles est de 150 000 €, soit 1 270 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 667 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Chenereilles.