Prix immobilier à Dunières
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 132 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dunières (43220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
1 033 €/m²
Habitants
2 670
Où se sont faites les ventes à Dunières
Par type de bien
Dernières ventes à Dunières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1363 Chemin du Fouvet | 18 novembre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Bercary | 7 novembre 2025 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 3 Rue Notre Dame | 31 octobre 2025 |
| 109 500 € | 1 659 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 15 Lotissement le Bancel | 5 septembre 2025 |
| 380 000 € | 823 €/m² | Maison · 462 m² · 6 p. | 11 Impasse des Douglas | 24 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Lotissement le Bancel | 4 juillet 2025 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 11 Rue du 11 Novembre | 24 mars 2025 |
| 212 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 22 Rue de Bel Air | 7 mars 2025 |
| 164 400 € | 2 055 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rochefoy | 7 février 2025 |
| 244 600 € | 2 244 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Pin | 28 janvier 2025 |
| 60 000 € | 353 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Eglise | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Impasse du Pont de Faurie | 3 décembre 2024 |
| 267 700 € | 2 704 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Rue de la Cote | 20 novembre 2024 |
| 231 850 € | 2 208 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 12 Rue des Chanterelles | 25 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 15 Rue de Bellevue | 30 août 2024 |
| 94 000 € | 825 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 2 Rue de St Pal | 29 août 2024 |
| 29 000 € | 322 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 1 Route du Fraisse | 5 juillet 2024 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5325 Route Departementale 501 | 17 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 1 Chem des Fougeres | 3 mai 2024 |
| 750 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 313 m² · 6 p. | La Villette | 26 mars 2024 |
| 98 000 € | 450 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | 9 Rue Forestiere | 18 mars 2024 |
| 276 860 € | 2 146 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 Lotissement la Cote | 12 mars 2024 |
| 15 000 € | 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9 Rue Forestiere | 4 mars 2024 |
| 179 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 617 Chemin du Petit Compty | 26 février 2024 |
| 197 100 € | 2 292 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 Lotissement le Champ Fleuri | 16 janvier 2024 |
| 236 900 € | 2 173 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Route de la Vernelle | 16 janvier 2024 |
| 100 500 € | 1 546 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 3 Impasse des Tilleuls | 27 décembre 2023 |
| 69 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Lapinee | 7 décembre 2023 |
| 139 250 € | 1 989 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Villette | 1 décembre 2023 |
| 445 650 € | 1 486 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | 5400 Berthollet | 10 novembre 2023 |
| 172 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 7 Rue des Pinacelles | 7 novembre 2023 |
| 44 000 € | 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 11 Rue Forestiere | 30 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Croix de Peyrardon | 18 septembre 2023 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Rue du Chateau | 14 septembre 2023 |
| 139 000 € | 803 €/m² | Appartement · 173 m² · 3 p. | 7 Rue Notre Dame | 8 septembre 2023 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 11 Rue Forestiere | 24 août 2023 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | La Paille | 28 juillet 2023 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Rue du 19 Mars 1962 | 15 juin 2023 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Berg | 13 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1570 Chemin du Pin | 5 juin 2023 |
| 110 000 € | 367 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | Ville | 26 mai 2023 |
| 76 000 € | 618 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 27 Rue de la Croix | 5 mai 2023 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Rue du 19 Mars 1962 | 29 avril 2023 |
| 230 400 € | 2 810 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue du Stade | 23 mars 2023 |
| 90 500 € | 646 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 24 Rue du 8 Mai | 17 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Avenue de la Gare | 13 mars 2023 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 4 Rue de Bellevue | 21 février 2023 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue du Stade | 17 février 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue de la Croze | 1 février 2023 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Forestiere | 31 janvier 2023 |
| 236 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9 Lotissement la Cote | 27 janvier 2023 |
| 51 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Industrie | 26 janvier 2023 |
| 237 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | 18 Rue des Cots | 26 janvier 2023 |
| 209 000 € | 871 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Chem des Fougeres | 20 janvier 2023 |
| 69 000 € | 511 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Pont de Faurie | 20 janvier 2023 |
| 68 000 € | 247 €/m² | Appartement · 275 m² · 5 p. | Le Viaduc | 17 janvier 2023 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de Saint Regis | 6 janvier 2023 |
| 77 000 € | 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Industrie | 19 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 26 Route du Champ | 8 décembre 2022 |
| 92 000 € | 434 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 14 Route du Fraisse | 21 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,84 €/m²
de 6 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,74 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
8,21 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Dunières reposent sur 483 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dunières →
Rue par rue à Dunières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dunières ?
Le prix médian au m² à Dunières s’établit à 975 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 212 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dunières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dunières a baissé de 32 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dunières ?
Le prix médian pour une maison à Dunières est de 160 000 €, soit 1 455 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 132 ventes sont disponibles au total pour Dunières.