Prix immobilier à Le Crozet
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Crozet (42310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
671 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Le Crozet
Par type de bien
Dernières ventes à Le Crozet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Chez Finot | 18 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 11 Place du Puits | 31 décembre 2024 |
| 134 850 € | 1 926 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 125 Place du Chateau | 10 juillet 2024 |
| 95 000 € | 417 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Les Grivets | 14 mars 2024 |
| 98 000 € | 754 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 86 Rue du Terrail | 23 novembre 2023 |
| 205 000 € | 339 €/m² | Maison · 604 m² · 6 p. | Le Tafret | 28 juin 2023 |
| 228 900 € | 1 761 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 80 Route de la Pacaudiere | 17 mars 2023 |
| 55 500 € | 420 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 octobre 2022 |
| 17 890 € | 497 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 57 Rue Mulsant | 31 mars 2022 |
| 47 000 € | 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 125 Place du Chateau | 4 janvier 2022 |
| 87 910 € | 1 099 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 décembre 2021 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Chez Finot | 7 octobre 2021 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bas Bourg | 16 juillet 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 170 Rue du Cadran Solaire | 8 mars 2021 |
| 54 500 € | 413 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 février 2021 |
| 35 000 € | 795 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 189 Rue de la Poterne | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,18 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,4 à 9,1 €
Maison
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Crozet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Crozet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 143,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Crozet ?
Le prix médian au m² à Le Crozet s’établit à 671 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 95 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Crozet ?
Le prix médian pour une maison à Le Crozet est de 65 000 €, soit 671 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Le Crozet.