Prix immobilier à Saint-Bonnet-des-Quarts
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-des-Quarts (42310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
151 500 €
Sur tout l’historique
764 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-des-Quarts
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-des-Quarts
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 360 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Cortay | 18 décembre 2025 |
| 313 800 € | 2 038 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Rade | 21 novembre 2025 |
| 26 010 € | 372 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Goutte Picard | 28 octobre 2025 |
| 115 000 € | 898 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Portier | 22 avril 2025 |
| 151 500 € | 1 341 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 42 Impasse de la Verchere | 10 avril 2025 |
| 104 500 € | 757 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | La Soula | 12 décembre 2024 |
| 77 820 € | 916 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Bois des Arches | 5 décembre 2024 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 septembre 2024 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 226 Chemin du Verger | 13 septembre 2024 |
| 84 000 € | 467 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Chemin de Valliant | 2 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Charrondiere | 26 juillet 2024 |
| 166 450 € | 1 891 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 24 Montée de Pont Demain | 11 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Chez Bonnin | 17 octobre 2023 |
| 190 700 € | 1 644 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Haut de Veillot | 28 novembre 2022 |
| 10 000 € | 192 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Bois Vauzet | 16 septembre 2022 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 226 Chemin du Verger | 30 août 2022 |
| 59 500 € | 1 352 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 109 Chemin de Maridet | 21 juin 2022 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 janvier 2022 |
| 142 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1701 Route de Charrondiere | 13 janvier 2022 |
| 86 500 € | 646 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 100 Route de la Croix du Sud | 17 décembre 2021 |
| 21 500 € | 316 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 28 Chemin de la Madone | 25 novembre 2021 |
| 168 150 € | 764 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 258 Route Neuve | 20 septembre 2021 |
| 46 000 € | 460 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5020 Le Bourg | 29 janvier 2021 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Rue du Roc | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,18 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,4 à 9,1 €
Maison
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-des-Quarts : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-des-Quarts →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-des-Quarts ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-des-Quarts s’établit à 898 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 151 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bonnet-des-Quarts ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Bonnet-des-Quarts a augmenté de 18,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-des-Quarts ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-des-Quarts est de 115 000 €, soit 898 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 151 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-des-Quarts.