Prix immobilier à Chambles
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chambles (42170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 463 €
Premier quartile
182 400 €
Dernier quartile
335 000 €
Sur tout l’historique
1 536 €/m²
Habitants
1 075
Où se sont faites les ventes à Chambles
Par type de bien
Dernières ventes à Chambles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 463 € | 1 578 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Route de Saint Rambert | 24 septembre 2025 |
| 299 200 € | 1 824 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 300 Route de Biesse | 10 septembre 2025 |
| 445 890 € | 1 527 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 4 Lotissement les Portes d’Essalois | 5 septembre 2025 |
| 452 630 € | 1 460 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Portes d’Essalois | 7 août 2025 |
| 179 095 € | 1 990 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Meyrieux | 6 août 2025 |
| 278 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 16 Route de Meyrieux le Haut | 28 juillet 2025 |
| 293 550 € | 2 553 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 54 Rue de la Pive | 3 juillet 2025 |
| 335 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 62 Chemin du Passet | 25 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 91 Allée des Tilleuls | 17 juin 2025 |
| 345 250 € | 2 302 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 240 Chemin des Breats | 4 juin 2025 |
| 248 200 € | 591 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | Au Suc | 16 mai 2025 |
| 182 400 € | 2 606 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 62 Chemin de Peybert | 7 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 115 Impasse des Babets | 6 mai 2025 |
| 246 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 101 Impasse de Chavanne le Haut | 30 janvier 2025 |
| 182 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 74 Impasse de la Vigne | 30 décembre 2024 |
| 241 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 130 Impasse des Babets | 4 octobre 2024 |
| 506 100 € | 1 687 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 154 Chemin de Peybert | 30 août 2024 |
| 160 700 € | 2 678 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 121 Route des Catonnes | 30 juillet 2024 |
| 362 650 € | 1 869 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Les Catonnes | 5 juillet 2024 |
| 141 850 € | 2 182 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 264 Chemin de la Croix | 11 juin 2024 |
| 113 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 274 Chemin de la Croix | 28 mars 2024 |
| 335 800 € | 1 411 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 601 Chemin du Chareyron | 14 décembre 2023 |
| 420 970 € | 1 986 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 131 Chemin du Suc de la Huc | 14 décembre 2023 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Laborie | 29 septembre 2023 |
| 270 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 172 Chemin de la Croix de Beney | 3 août 2023 |
| 238 600 € | 1 105 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 17 Route de Saint Rambert | 30 juin 2023 |
| 400 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 7 Chemin de Saroux | 8 juin 2023 |
| 235 450 € | 1 308 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4035 Route de Saint Rambert | 7 février 2023 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 171 Chemin de Cessieux | 31 janvier 2023 |
| 470 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Portes d’Essalois | 28 juillet 2022 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 164 Route de Noailleux | 22 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 51 Impasse des Serres | 22 juillet 2022 |
| 273 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 273 Chemin de Peybert | 20 juillet 2022 |
| 206 900 € | 2 069 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Cessieux | 11 juillet 2022 |
| 111 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 29 Chemin de l’Etrat | 14 juin 2022 |
| 422 800 € | 2 073 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 228 Route de Biesse | 9 juin 2022 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Chemin du Suc de la Huc | 19 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 258 Chemin de Peybert | 15 avril 2022 |
| 249 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 18 Impasse des Ecureuils | 17 mars 2022 |
| 200 000 € | 980 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Aux Bruyas | 21 février 2022 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 7 Chemin de Ronde | 24 janvier 2022 |
| 312 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 116 Rue du Parc | 10 janvier 2022 |
| 515 900 € | 1 583 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 155 Chemin de l’Adroit | 17 décembre 2021 |
| 60 566 € | 658 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Chemin de Cessieux | 6 décembre 2021 |
| 234 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Peybert | 3 décembre 2021 |
| 400 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | La Garde | 1 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 130 Impasse des Babets | 1 octobre 2021 |
| 342 171 € | 1 501 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 26 Lotissement Chantalouette | 28 septembre 2021 |
| 286 700 € | 1 463 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Notre Dame de Grace | 27 septembre 2021 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 273 Chemin de Peybert | 21 juillet 2021 |
| 253 300 € | 1 711 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 72 Rue du Parc | 15 avril 2021 |
| 119 600 € | 1 391 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Laborie | 2 avril 2021 |
| 12 000 € | 207 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6 Rue de L'eglise | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 8,1 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 8,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 7,5 à 13,4 €
Maison
10,77 €/m²
de 7,9 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chambles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chambles →
Rue par rue à Chambles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambles ?
Le prix médian au m² à Chambles s’établit à 1 824 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 400 € et 335 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chambles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chambles a baissé de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chambles ?
Le prix médian pour une maison à Chambles est de 252 463 €, soit 1 824 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 400 € et 335 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Chambles.