Prix immobilier à Utelle
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Utelle (06450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
104 800 €
Dernier quartile
169 200 €
Sur tout l’historique
1 963 €/m²
Habitants
805
Où se sont faites les ventes à Utelle
Par type de bien
Dernières ventes à Utelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 435 € | 1 485 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5607 Rue Massena | 25 novembre 2025 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | Sainte Therese | 30 octobre 2025 |
| 205 000 € | 9 762 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 5061 La Citeite | 30 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | Collet du Monde | 9 octobre 2025 |
| 115 350 € | 2 813 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Les Tunas | 29 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Cuberta | 10 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5024 Valliere | 28 août 2025 |
| 93 500 € | 935 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5567 Campo Soutran | 30 juin 2025 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 5390 Le Village | 11 juin 2025 |
| 445 000 € | 4 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5605 Serre de la Trinite | 10 juin 2025 |
| 520 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | Gavot | 3 juin 2025 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5026 La Valliere | 22 mai 2025 |
| 104 800 € | 3 493 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Collet du Monde | 16 mai 2025 |
| 169 200 € | 3 021 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5575 La Presa | 16 mai 2025 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5340 Rue Emile Passeroni | 29 avril 2025 |
| 22 000 € | 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5346 Le Village | 20 mars 2025 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | Cuberta | 11 février 2025 |
| 134 340 € | 2 099 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Collet du Monde | 24 janvier 2025 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | Colombier | 23 janvier 2025 |
| 118 500 € | 898 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5424 La Presa | 9 janvier 2025 |
| 305 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | 5161 Collet du Monde | 18 décembre 2024 |
| 257 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 5276 Gardivol | 11 décembre 2024 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Chateau | 15 octobre 2024 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5645 Castagnes | 24 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 5120 La Villette | 1 août 2024 |
| 5 000 € | 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5352 Place de la Republique | 30 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5370 Le Village | 5 juin 2024 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 5016 La Valliere | 21 mai 2024 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5330 Collet de Mouton | 22 mars 2024 |
| 73 650 € | 1 444 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5357 Le Village | 6 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 5357 Le Village | 26 février 2024 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Serre de la Trinite | 16 février 2024 |
| 340 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Collet du Monde | 7 septembre 2023 |
| 17 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 5185 L Imberguet | 24 août 2023 |
| 68 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5357 Le Village | 31 juillet 2023 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5346 Le Village | 16 mai 2023 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Collet du Monde | 5 mai 2023 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Collet de Mouton | 26 avril 2023 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Castagnes | 20 avril 2023 |
| 52 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | La Valliere | 11 avril 2023 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5211 Paradis | 4 avril 2023 |
| 1 500 000 € | 226 €/m² | Local commercial · 6645 m² | 5440 Suquet | 31 mars 2023 |
| 510 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | La Citeite | 8 février 2023 |
| 123 950 € | 1 377 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5620 Saint Jean la Riviere | 26 janvier 2023 |
| 305 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | La Citeite | 20 janvier 2023 |
| 63 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5274 Gardivol | 13 janvier 2023 |
| 189 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Villette | 10 janvier 2023 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5026 La Valliere | 16 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5393 Le Village | 30 novembre 2022 |
| 330 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 5090 Collet de Mouton | 24 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5431 Le Village | 18 novembre 2022 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Valliere | 17 novembre 2022 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 5242 Figaret | 3 novembre 2022 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Sanibergue Superieur Adrec | 18 octobre 2022 |
| 13 000 € | 684 €/m² | Maison · 19 m² · 2 p. | Vigna | 6 octobre 2022 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Vigna Soutrana | 28 septembre 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5188 Suquet | 22 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 6 septembre 2022 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Figaret | 29 août 2022 |
| 164 500 € | 2 350 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Valliere | 25 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,65 €/m²
de 10,9 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Utelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Utelle →
Rue par rue à Utelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Utelle ?
Le prix médian au m² à Utelle s’établit à 1 963 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 800 € et 169 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Utelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Utelle a augmenté de 15,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Utelle ?
Le prix médian pour une maison à Utelle est de 118 500 €, soit 1 792 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 500 € et 190 000 €.
Combien coûte un appartement à Utelle ?
Le prix médian pour un appartement à Utelle est de 138 000 €, soit 2 393 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Utelle.