Prix immobilier à Essertines-en-Donzy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Essertines-en-Donzy (42360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Sur tout l’historique
1 221 €/m²
Habitants
477
Où se sont faites les ventes à Essertines-en-Donzy
Par type de bien
Dernières ventes à Essertines-en-Donzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Au Chambon | 19 décembre 2025 |
| 121 000 € | 829 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 1144 Route des Essarts | 5 décembre 2025 |
| 148 910 € | 1 752 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1151 Route des Essarts | 23 avril 2025 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 71 Rue du Lavoir | 19 avril 2025 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Chez Satin | 17 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 62 Pla Saint Denis | 12 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 955 Route des Essarts | 3 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 29 Rue du Lavoir | 25 septembre 2024 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 924 Route des Essarts | 10 septembre 2024 |
| 163 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5734 Chez Berthaud | 19 juillet 2024 |
| 160 000 € | 792 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 399 Route de Valette | 26 avril 2024 |
| 104 105 € | 868 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 948 Route des Essarts | 14 décembre 2023 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue du Lavoir | 5 décembre 2023 |
| 46 000 € | 575 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1017 Route des Essarts | 3 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Allée des Violettes | 12 octobre 2023 |
| 314 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Au Bietton | 28 juillet 2023 |
| 229 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 245 Route de Valette | 30 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 49 Allée des Vercheres | 31 mai 2023 |
| 89 000 € | 809 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 mai 2023 |
| 32 000 € | 444 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 mars 2023 |
| 225 600 € | 2 654 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Mierd | 24 février 2023 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 301 Chemin des Pennieres | 5 septembre 2022 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5119 La Chapelle | 2 août 2022 |
| 291 339 € | 2 649 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Farges | 29 juillet 2022 |
| 102 500 € | 1 206 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 juillet 2022 |
| 93 300 € | 1 581 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1053 Route des Essarts | 18 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 96 Chem des Combes | 20 avril 2022 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 59 Rue du Garet | 11 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1007 Route des Essarts | 12 janvier 2022 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 948 Route des Essarts | 20 octobre 2021 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5095 Le Bourg | 17 septembre 2021 |
| 225 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 48 Allée des Rameaux | 23 août 2021 |
| 259 000 € | 775 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 410 Rue de la Croix Blanche | 4 août 2021 |
| 241 300 € | 2 681 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 429 Rue de la Vieille Cure | 29 juin 2021 |
| 295 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Chez Leveau | 11 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 310 Rue de la Croix Blanche | 17 mai 2021 |
| 34 000 € | 391 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Rue du Lavoir | 26 février 2021 |
| 41 000 € | 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1053 Route des Essarts | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,68 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,4 à 10 €
Maison
8,57 €/m²
de 6,3 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Essertines-en-Donzy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Essertines-en-Donzy →
Rue par rue à Essertines-en-Donzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essertines-en-Donzy ?
Le prix médian au m² à Essertines-en-Donzy s’établit à 1 365 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 121 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Essertines-en-Donzy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Essertines-en-Donzy a augmenté de 29,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Essertines-en-Donzy ?
Le prix médian pour une maison à Essertines-en-Donzy est de 116 000 €, soit 1 365 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 121 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Essertines-en-Donzy.