Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Veyle
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-sur-Veyle (01540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
329 500 €
Sur tout l’historique
1 467 €/m²
Habitants
859
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-sur-Veyle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-sur-Veyle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 388 650 € | 2 608 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 1346 Route des Guillaumes | 23 décembre 2025 |
| 329 500 € | 1 445 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 167 Rue du Grand Frene | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 24 Route du Bret | 24 novembre 2025 |
| 91 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 242 Route de Malvernay | 16 octobre 2025 |
| 324 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | Au Logis | 8 octobre 2025 |
| 45 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 99 m² | 211 Chemin du Logis | 8 octobre 2025 |
| 128 000 € | 711 €/m² | Local commercial · 180 m² | Aux Viviers | 17 septembre 2025 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 670 Route des Guillaumes | 16 septembre 2025 |
| 343 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Le Village | 4 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 271 Chemin du Logis | 3 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 1018 Route des Guillaumes | 17 juin 2025 |
| 415 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 522 Route des Villiers | 4 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 203 m² · 8 p. | 352 Rue du Village | 28 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 84 Impasse Clos du Chevrefeuille Haut | 27 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Saint Jean Bichard | 4 février 2025 |
| 1 072 800 € | 1 315 €/m² | Maison · 816 m² · 6 p. | Aux Brosses | 12 décembre 2024 |
| 750 000 € | 625 €/m² | Maison · 1200 m² · 5 p. | 200 Chemin du Logis | 5 novembre 2024 |
| 240 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 32 Route des Vavres | 28 octobre 2024 |
| 233 460 € | 1 326 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 350 Route des Rivoires | 20 août 2024 |
| 198 250 € | 2 873 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1012 Route de Corsin | 5 juin 2024 |
| 334 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2100 Route de Vonnas | 30 mai 2024 |
| 270 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Le Village | 14 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 9 Lotissement les Erables | 29 avril 2024 |
| 275 000 € | 955 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 3 Lotissement la Pernade | 22 février 2024 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Champ Baron | 19 février 2024 |
| 262 815 € | 1 519 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 356 Rue du Village | 20 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 243 Route de Pont de Veyle | 23 août 2023 |
| 289 000 € | 4 070 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Renaud | 10 juillet 2023 |
| 364 180 € | 3 311 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 25 avril 2023 |
| 489 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 156 Route de Malvernay | 27 février 2023 |
| 390 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 314 Route des Roussettes | 24 février 2023 |
| 379 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Curnillon | 26 janvier 2023 |
| 339 000 € | 3 260 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 140 Route du Bret | 21 décembre 2022 |
| 267 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Clos du Chevrefeuille | 7 novembre 2022 |
| 317 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Le Village | 28 octobre 2022 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 180 m² | Aux Viviers | 25 octobre 2022 |
| 77 500 € | 891 €/m² | Local commercial · 87 m² | 5288 Le Village | 3 octobre 2022 |
| 269 000 € | 835 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 13 Route des Guillaumes | 14 septembre 2022 |
| 264 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Lotissement Laty 1 | 13 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 27 Route de la Mitaine | 27 juillet 2022 |
| 258 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Les Quets | 25 juillet 2022 |
| 260 000 € | 929 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 603 Route des Villiers | 8 juillet 2022 |
| 283 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | La Pernade | 30 mai 2022 |
| 36 750 € | 368 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 511 Rue du Village | 16 mai 2022 |
| 355 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 449 Route de Saint Jean Bichard | 15 décembre 2021 |
| 433 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 220 Route des Desirs | 31 août 2021 |
| 262 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Lotissement le Clos du Chevrefeuille | 2 août 2021 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 243 Route de Pont de Veyle | 2 août 2021 |
| 385 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 114 Rue de L' Alambic | 17 juin 2021 |
| 65 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 545 m² | 582 Rue du Village | 17 février 2021 |
| 217 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Champ Baron | 2 février 2021 |
| 240 000 € | 682 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | Aux Viviers | 1 février 2021 |
| 205 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 162 Impasse de la Mare | 14 janvier 2021 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 71 Impasse de la Mare | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,38 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,4 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,2 à 11,8 €
Maison
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-sur-Veyle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-sur-Veyle →
Rue par rue à Saint-Julien-sur-Veyle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-sur-Veyle ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-sur-Veyle s’établit à 1 784 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 329 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-sur-Veyle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-sur-Veyle a augmenté de 35,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-sur-Veyle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-sur-Veyle est de 265 000 €, soit 2 018 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 329 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-sur-Veyle.