Prix immobilier à Mesland
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mesland (41150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
137 600 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
1 033 €/m²
Habitants
539
Où se sont faites les ventes à Mesland
Par type de bien
Dernières ventes à Mesland
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 528 540 € | 1 106 €/m² | Maison · 478 m² · 9 p. | 26 Route de Touraine | 19 décembre 2025 |
| 192 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | La Ragoulerie | 11 décembre 2025 |
| 160 000 € | 368 €/m² | Maison · 435 m² · 4 p. | 2 Route de Fleuray | 7 novembre 2025 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | La Dodiniere | 16 octobre 2025 |
| 274 800 € | 485 €/m² | Maison · 567 m² · 3 p. | 136 Route de Dame Marie | 22 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Chateau Gaillard | 9 juillet 2025 |
| 28 500 € | 648 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 2 Route de Touraine | 12 mai 2025 |
| 137 600 € | 2 293 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 15 Route de Dame Marie | 28 avril 2025 |
| 164 894 € | 1 071 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1 Chemin de Chateau Gaillard | 28 mars 2025 |
| 212 000 € | 930 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 25 Rue de la Fontaine | 13 mars 2025 |
| 74 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | La Grivelliere | 11 octobre 2024 |
| 71 160 € | 487 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 8 Route de Fleuray | 26 septembre 2024 |
| 330 800 € | 1 067 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 5 Route de Dame Marie | 21 juin 2024 |
| 186 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 25 Route de Touraine | 13 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Chateau Gaillard | 11 avril 2024 |
| 131 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 7 Rue de la Fontaine | 20 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Heros | 24 novembre 2023 |
| 176 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 juillet 2023 |
| 166 690 € | 896 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 La Chouannerie | 19 juin 2023 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Le Chene Martin | 14 mars 2023 |
| 91 250 € | 397 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6 Chem des Gatines | 5 juillet 2022 |
| 192 010 € | 800 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 19 Rue de la Fontaine | 10 juin 2022 |
| 194 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue des Rentes | 29 avril 2022 |
| 113 000 € | 807 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Rentes | 25 mars 2022 |
| 1 493 915 € | 626 €/m² | Maison · 2385 m² · 11 p. | La Touche | 28 février 2022 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 2 La Perdriere | 21 février 2022 |
| 114 950 € | 1 249 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 19 Rue de la Poste | 7 décembre 2021 |
| 317 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | Les Perets | 27 septembre 2021 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 3 Chem de la Galetiere | 27 septembre 2021 |
| 173 000 € | 676 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Les Cotes | 9 juillet 2021 |
| 34 000 € | 630 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Route de Touraine | 29 juin 2021 |
| 140 800 € | 1 109 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 3 Rue de la Poste | 28 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 2 Chem des Gatines | 24 mai 2021 |
| 205 000 € | 579 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | 24 Route de Touraine | 30 avril 2021 |
| 172 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 20 Route de Touraine | 1 avril 2021 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Dodiniere | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,27 €/m²
de 9,2 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mesland : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mesland →
Rue par rue à Mesland
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesland ?
Le prix médian au m² à Mesland s’établit à 930 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 600 € et 212 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mesland ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mesland a baissé de 12,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mesland ?
Le prix médian pour une maison à Mesland est de 160 000 €, soit 930 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 600 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Mesland.