Prix immobilier à Valloire-sur-Cisse
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 175 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valloire-sur-Cisse (41150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
230 500 €
Sur tout l’historique
1 327 €/m²
Habitants
2 385
Où se sont faites les ventes à Valloire-sur-Cisse
Par type de bien
Dernières ventes à Valloire-sur-Cisse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 54 Route du Rain de la Foret | 22 décembre 2025 |
| 144 000 € | 500 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 22 Route d’Onzain | 17 décembre 2025 |
| 305 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 13 Rue de L'embarcadere | 9 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue de la Poste | 28 novembre 2025 |
| 186 900 € | 963 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5 Allée du Parc | 21 novembre 2025 |
| 273 000 € | 738 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 23 Route de Villesavoir | 21 novembre 2025 |
| 236 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 34 Route d’Onzain | 9 octobre 2025 |
| 243 620 € | 883 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 22 Rue de la Gidelle | 7 octobre 2025 |
| 230 500 € | 1 048 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 6 Chemin des Coquelins | 3 septembre 2025 |
| 183 000 € | 769 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | Les Bois des Beaumonts | 21 août 2025 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Haudelle | 29 juillet 2025 |
| 138 000 € | 812 €/m² | Local commercial · 170 m² | Sous les Marelles | 16 juillet 2025 |
| 67 000 € | 905 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5 Rue de la Boutiniere | 10 juillet 2025 |
| 75 000 € | 556 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | Villesavoir | 8 juillet 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 60 Route de Chambon - Chouzy sur Ci | 26 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 8 Rue des Minimes | 25 juin 2025 |
| 44 850 € | 153 €/m² | Local commercial · 294 m² | Les Bois des Beaumonts | 21 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Bellevue | 12 juin 2025 |
| 124 000 € | 756 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 44 Avenue des Beaumonts | 11 juin 2025 |
| 267 000 € | 574 €/m² | Maison · 465 m² · 4 p. | Les Cedres | 22 mai 2025 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue du Pressoir | 16 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Route de Prunay - Chambon | 3 avril 2025 |
| 48 000 € | 787 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 19 Rue du Bourg | 28 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 168 Route d’Onzain | 13 mars 2025 |
| 274 930 € | 2 749 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Impasse de la Cannelle | 28 février 2025 |
| 119 000 € | 654 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 12 Route de la Champagne | 17 janvier 2025 |
| 200 000 € | 730 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Les Chambrons | 11 janvier 2025 |
| 86 112 € | 1 025 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Avenue du Grand Clos | 23 décembre 2024 |
| 180 000 € | 662 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 11 Chemin des Heraudieres | 20 décembre 2024 |
| 186 000 € | 620 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 25 Rue des Vignerons | 17 décembre 2024 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 37 Route de Villesavoir | 2 décembre 2024 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Rue du Carroir | 5 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Les Sablons | 30 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 20 Rue de Villeneuve | 27 septembre 2024 |
| 70 588 € | 1 384 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 12 Avenue de la Gare | 24 septembre 2024 |
| 128 000 € | 800 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1 Route du Rain de la Foret | 5 septembre 2024 |
| 28 000 € | 269 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Tertre | 3 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Rue de la Poste | 25 juillet 2024 |
| 171 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Rue de l’Eglise | 23 juillet 2024 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Rue du Pressoir | 1 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de Varanne | 28 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Les Grandes Bruyeres | 18 juin 2024 |
| 165 000 € | 663 €/m² | Maison · 249 m² · 2 p. | 9 Chem du Val | 30 mai 2024 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Rue des Fillettes | 27 mai 2024 |
| 223 500 € | 2 213 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Les Bois des Beaumonts | 24 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 17 mai 2024 |
| 215 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 8 Rue de Villeneuve | 7 mai 2024 |
| 96 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | Le Bourg Chouzy sur Cisse | 5 avril 2024 |
| 231 400 € | 2 515 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue de la Poste | 22 février 2024 |
| 225 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 22 Rue de la Poste | 9 février 2024 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue du Carroir | 26 janvier 2024 |
| 75 000 € | 257 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Les Bois des Beaumonts | 6 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 10 Rue de la Gidelle | 5 janvier 2024 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Rue des Vignerons | 7 décembre 2023 |
| 252 550 € | 2 275 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Les Marchais | 20 novembre 2023 |
| 308 500 € | 1 402 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Le Beau Soleil | 30 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg - Coulanges | 17 octobre 2023 |
| 154 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Haudelle | 21 septembre 2023 |
| 197 500 € | 1 688 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 4 Rue du Carroir | 19 septembre 2023 |
| 293 976 € | 1 195 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 16 Route du Rain de la Foret | 22 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,41 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,21 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
7,65 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valloire-sur-Cisse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valloire-sur-Cisse →
Rue par rue à Valloire-sur-Cisse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valloire-sur-Cisse ?
Le prix médian au m² à Valloire-sur-Cisse s’établit à 905 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 230 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valloire-sur-Cisse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Valloire-sur-Cisse a baissé de 34,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Valloire-sur-Cisse ?
Le prix médian pour une maison à Valloire-sur-Cisse est de 160 000 €, soit 963 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 230 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 175 ventes sont disponibles au total pour Valloire-sur-Cisse.