Prix immobilier à Selommes
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Selommes (41100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
194 640 €
Sur tout l’historique
1 207 €/m²
Habitants
785
Où se sont faites les ventes à Selommes
Par type de bien
Dernières ventes à Selommes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue des Saules | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 13 Rue des Saules | 3 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue de la Haute Pierre | 14 août 2025 |
| 272 500 € | 721 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 5 Rue St Bouchard | 22 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 juin 2025 |
| 194 640 € | 1 802 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 13 Rue de la Vallee | 12 mai 2025 |
| 96 000 € | 762 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 6 Rue des Prasles | 19 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Thorigny | 26 décembre 2024 |
| 127 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Haute Pierre | 11 octobre 2024 |
| 111 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 12 Rue de Bel Air | 30 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Les Clos Roux | 28 août 2024 |
| 190 000 € | 633 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 34 Rue de Beauce | 15 avril 2024 |
| 93 000 € | 949 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Grande Rue | 16 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 11 Grande Rue | 11 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue de la Vallee | 27 novembre 2023 |
| 181 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Pres de l’Eglise | 5 octobre 2023 |
| 76 000 € | 974 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 28 Rue de la Vallee | 19 septembre 2023 |
| 38 000 € | 297 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 1 Carrefour de la Liberation | 18 septembre 2023 |
| 253 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Impasse des Derrieres | 12 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue de la Petite Fontaine | 12 mai 2023 |
| 52 500 € | 583 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 22 Rue du Chateau | 4 mai 2023 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 17 Rue du Bout des Haies | 20 avril 2023 |
| 107 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 15 Rue de Beauce | 13 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Pave du Chemin de Vendo | 11 février 2023 |
| 180 000 € | 720 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Les Effets | 15 novembre 2022 |
| 157 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Schy | 28 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue des Vergers | 25 avril 2022 |
| 230 000 € | 821 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 12 Rue du Bourg Neuf | 11 mars 2022 |
| 35 200 € | 409 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 février 2022 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Villarceau | 7 décembre 2021 |
| 21 500 € | 307 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5002 Rue de la Petite Fontaine | 30 novembre 2021 |
| 174 540 € | 1 332 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 10 Rue du Bourg Neuf | 17 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Thorigny | 10 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Grande Rue | 24 septembre 2021 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue de Beauce | 21 septembre 2021 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 6 Rue du Bout des Haies | 17 septembre 2021 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Rue du Bout des Haies | 30 juillet 2021 |
| 141 190 € | 1 486 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Poinfond | 30 juillet 2021 |
| 156 160 € | 465 €/m² | Maison · 336 m² · 8 p. | 24 Rue de la Vallee | 16 juillet 2021 |
| 20 000 € | 741 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 2 Rue de la Petite Fontaine | 29 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 2 Villarceau | 15 mars 2021 |
| 159 450 € | 1 450 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue des Saules | 5 février 2021 |
| 101 500 € | 1 390 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue du Bourg Neuf | 14 janvier 2021 |
| 145 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,96 €/m²
de 9,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Selommes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Selommes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Selommes ?
Le prix médian au m² à Selommes s’établit à 1 323 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 194 640 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Selommes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Selommes a augmenté de 15,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Selommes ?
Le prix médian pour une maison à Selommes est de 135 000 €, soit 1 323 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 194 640 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Selommes.