Prix immobilier à Faverolles-sur-Cher
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Faverolles-sur-Cher (41400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
1 408
Où se sont faites les ventes à Faverolles-sur-Cher
Par type de bien
Dernières ventes à Faverolles-sur-Cher
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Route de Saint Aignan | 30 décembre 2025 |
| 237 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 76 Route de Loches | 30 décembre 2025 |
| 114 500 € | 716 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 décembre 2025 |
| 271 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 54 Route de la Clemencerie | 24 septembre 2025 |
| 134 000 € | 691 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 48 Rue de la Mairie | 9 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | Chavigny | 30 juillet 2025 |
| 78 000 € | 619 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Cheverie | 22 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Route de la Bigotterie | 17 mars 2025 |
| 180 000 € | 756 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | Le Bas de Montparnasse | 10 mars 2025 |
| 183 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Moulin | 21 février 2025 |
| 237 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 39 Route de Loches | 14 février 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 8 p. | Le Moulin des Iles de la M | 24 janvier 2025 |
| 80 000 € | 412 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | La Roguerie | 17 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 34 Route de St Aignan | 27 novembre 2024 |
| 220 000 € | 769 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 13 Route de Cigogne | 25 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Motte | 2 octobre 2024 |
| 226 000 € | 934 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Villette | 30 septembre 2024 |
| 161 500 € | 769 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 2 Chem de Durdon | 9 août 2024 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 102 Route de Tours | 7 août 2024 |
| 223 334 € | 2 481 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Allée de la Croix Bourtault | 26 juin 2024 |
| 173 260 € | 385 €/m² | Local commercial · 450 m² | Les Sables de la Varenne | 15 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Local commercial · 59 m² | 126 Le Bas de Montparnasse | 21 mars 2024 |
| 91 340 € | 557 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | Chavigny | 19 février 2024 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 11 Rue de la Mairie | 14 février 2024 |
| 230 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 43 Route de la Clemencerie | 30 janvier 2024 |
| 145 000 € | 747 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 17 Route des Hayes | 15 janvier 2024 |
| 143 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 31 Rue de la Mairie | 22 août 2023 |
| 320 000 € | 812 €/m² | Maison · 394 m² · 6 p. | 19 Route des Granges | 21 août 2023 |
| 316 115 € | 585 €/m² | Maison · 540 m² · 11 p. | Les Hayes | 13 juillet 2023 |
| 92 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 61 Route de la Clemencerie | 11 juillet 2023 |
| 231 750 € | 1 114 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5 Chem de Cigogne | 10 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Route des Hayes | 28 avril 2023 |
| 167 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Le Bas de Montparnasse | 21 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue du Cher | 6 mars 2023 |
| 220 250 € | 847 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | La Clemencerie | 22 février 2023 |
| 190 000 € | 709 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 1 Chem de Cigogne | 16 février 2023 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Les Caves | 30 décembre 2022 |
| 84 500 € | 567 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Le Bout du Pont | 30 décembre 2022 |
| 73 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Motte | 14 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 033 €/m² | Local commercial · 121 m² | 126 Le Bas de Montparnasse | 28 novembre 2022 |
| 128 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 35 Allée de la Bigotterie | 15 octobre 2022 |
| 127 000 € | 934 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 8 Route de la Pochetterie | 27 septembre 2022 |
| 83 891 € | 355 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 39 Route de Loches | 12 août 2022 |
| 280 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Le Bout du Pont | 9 août 2022 |
| 159 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue du Bout du Pont | 4 août 2022 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 4 Allée de la Croix Bourtault | 22 juillet 2022 |
| 660 000 € | 736 €/m² | Maison · 897 m² · 7 p. | 27 Route des Granges | 20 juillet 2022 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Rond-point Montparnasse | 18 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | La Moriniere | 11 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 125 m² | 15 Route de St Aignan | 11 juillet 2022 |
| 210 000 € | 808 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | La Clemencerie | 3 juin 2022 |
| 187 500 € | 893 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 72 Route de Loches | 27 mai 2022 |
| 262 814 € | 1 240 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 44 Route des Granges | 4 mai 2022 |
| 170 000 € | 459 €/m² | Maison · 370 m² · 8 p. | 13 Route de St Aignan | 25 février 2022 |
| 168 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Les Hayes | 11 février 2022 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 Impasse de Marnieres | 20 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Piece a Trois Cornes | 10 décembre 2021 |
| 106 000 € | 646 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Les Caves | 9 novembre 2021 |
| 243 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 36 Route des Granges | 2 novembre 2021 |
| 280 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 38 Route de Chavigny | 28 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Faverolles-sur-Cher : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Faverolles-sur-Cher →
Rue par rue à Faverolles-sur-Cher
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faverolles-sur-Cher ?
Le prix médian au m² à Faverolles-sur-Cher s’établit à 1 162 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 000 € et 237 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Faverolles-sur-Cher ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Faverolles-sur-Cher a augmenté de 16,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Faverolles-sur-Cher ?
Le prix médian pour une maison à Faverolles-sur-Cher est de 155 000 €, soit 1 162 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 237 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Faverolles-sur-Cher.