Prix immobilier à Millançay
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Millançay (41200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
943 €/m²
Habitants
716
Où se sont faites les ventes à Millançay
Par type de bien
Dernières ventes à Millançay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 605 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 5 Route de Vernou | 15 décembre 2025 |
| 70 000 € | 603 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 8 Rue de la Madeleine | 2 décembre 2025 |
| 85 000 € | 859 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue des Hauts Chateaux | 7 novembre 2025 |
| 80 000 € | 377 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 169 Les Blonnieres | 28 octobre 2025 |
| 362 000 € | 3 935 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Prieure | 4 juillet 2025 |
| 30 000 € | 161 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1 Rue des Grandes Vignes | 26 mai 2025 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Guerenne | 16 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 163 Les Guigneaux | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 11 Rue du Plessis | 29 août 2024 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 13 Rue du Plessis | 13 août 2024 |
| 141 850 € | 763 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 41 Rue de Montault | 6 août 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 juillet 2024 |
| 1 370 000 € | 761 €/m² | Maison · 1800 m² · 6 p. | 209 Emery | 31 mai 2024 |
| 300 000 € | 16 667 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Les Terres du Plessis | 5 avril 2024 |
| 115 000 € | 846 €/m² | Appartement · 136 m² · 1 p. | 6 Impasse de la Vieille Eglise | 28 mars 2024 |
| 54 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 33 Route de Vernou | 23 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5072 Route de Vernou | 21 décembre 2023 |
| 1 750 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 325 m² · 7 p. | La Maison Haute | 24 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 novembre 2023 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 25 Rue des Carnutes | 5 octobre 2023 |
| 450 000 € | 393 €/m² | Maison · 1144 m² · 6 p. | Les Blonnieres | 4 octobre 2023 |
| 211 000 € | 977 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 17 Route de Vernou | 15 septembre 2023 |
| 584 380 € | 1 498 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | Les Fosses | 15 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 15 Rue de la Madeleine | 14 septembre 2023 |
| 106 200 € | 718 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 38 Rue des Carnutes | 8 septembre 2023 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 231 Les Fosses | 28 août 2023 |
| 138 000 € | 697 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 10 Rue du Couvent | 26 juillet 2023 |
| 245 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 7 Rue de la Boulaye | 13 juillet 2023 |
| 1 150 000 € | 5 583 €/m² | Maison · 206 m² · 1 p. | La Chapelle Saint Aignan | 4 juillet 2023 |
| 35 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 300 m² | 16 Rue des Hauts Chateaux | 29 juin 2023 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 17 Rue du Vieux Chene | 16 juin 2023 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 8 Rue du Colombier | 17 mai 2023 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Rue du Plessis | 15 mai 2023 |
| 700 000 € | 4 795 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Les Morinieres | 21 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5016 La Guerenne | 23 janvier 2023 |
| 110 000 € | 524 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 6 Rue de la Madeleine | 7 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue des Fosses | 21 septembre 2022 |
| 198 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 13 Rue des Carnutes | 30 août 2022 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Boussay | 24 août 2022 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Les Quatre Vents | 16 août 2022 |
| 215 128 € | 978 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 34 Rue de Varenne | 25 juillet 2022 |
| 84 000 € | 700 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 28 Rue des Carnutes | 3 juin 2022 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue de Montault | 1 avril 2022 |
| 194 300 € | 759 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 22 Rue des Carnutes | 10 décembre 2021 |
| 121 000 € | 738 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 14 Rue des Carnutes | 6 décembre 2021 |
| 90 000 € | 441 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Petit Montault | 29 octobre 2021 |
| 120 000 € | 645 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 264 Villesavin | 21 octobre 2021 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Rue de la Boulaye | 20 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Couvent | 17 septembre 2021 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue de la Madeleine | 16 septembre 2021 |
| 934 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 414 m² · 10 p. | Varennes | 9 septembre 2021 |
| 745 000 € | 875 €/m² | Maison · 851 m² · 8 p. | Varennes | 27 août 2021 |
| 95 000 € | 374 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 1 Rue de la Boulaye | 30 juillet 2021 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Rue de Varenne | 13 juillet 2021 |
| 88 000 € | 898 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue du Couvent | 23 juin 2021 |
| 61 450 € | 418 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 5 Rue des Carnutes | 1 juin 2021 |
| 129 400 € | 1 470 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue du Marais Mahault | 19 mai 2021 |
| 245 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | La Bajolliere | 23 avril 2021 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue des Carnutes | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,28 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
Maison
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Millançay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Millançay →
Rue par rue à Millançay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Millançay ?
Le prix médian au m² à Millançay s’établit à 605 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 115 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Millançay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Millançay a baissé de 32,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Millançay ?
Le prix médian pour une maison à Millançay est de 80 000 €, soit 605 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Millançay.