Prix immobilier à Saint-Genis-sur-Menthon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Genis-sur-Menthon (01380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
328 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
410 900 €
Sur tout l’historique
1 929 €/m²
Habitants
490
Où se sont faites les ventes à Saint-Genis-sur-Menthon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Genis-sur-Menthon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 87 Impasse de Conet | 28 novembre 2025 |
| 329 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 17 Chemin de la Croix | 28 novembre 2025 |
| 410 900 € | 4 566 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Route de Dommartin | 7 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 130 Clos des Roussieres | 3 novembre 2025 |
| 211 360 € | 2 487 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1895 Route de Dommartin | 5 septembre 2025 |
| 328 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1021 Route de Bourg | 21 juillet 2025 |
| 470 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 237 m² · 8 p. | 210 Impasse des Chenes | 24 avril 2025 |
| 242 500 € | 1 304 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 119 Route de Dommartin | 16 décembre 2024 |
| 133 000 € | 760 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Les Jolys | 22 novembre 2024 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Pomme | 23 juillet 2024 |
| 87 500 € | 540 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 210 Chemin des Mares | 28 juin 2024 |
| 141 500 € | 1 263 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Pres Marais | 25 juin 2024 |
| 231 500 € | 2 724 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 52 Impasse de l’Eglise | 10 juin 2024 |
| 400 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 624 Route de Passolard | 16 avril 2024 |
| 170 419 € | 835 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 154 Impasse des Samions | 2 avril 2024 |
| 103 878 € | 202 €/m² | Local commercial · 514 m² | Long Champ | 25 juillet 2023 |
| 273 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 260 Route de Vonnas | 26 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 33 Chemin de la Croix | 10 mai 2023 |
| 460 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 318 Route de Vonnas | 5 avril 2023 |
| 215 430 € | 1 436 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 607 Route de Dommartin | 15 mars 2023 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 596 Route de Necudet | 17 février 2023 |
| 245 250 € | 2 637 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 62 Impasse de l’Eglise | 19 décembre 2022 |
| 405 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1300 Route de Manthene | 2 décembre 2022 |
| 249 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 44 Impasse de l’Eglise | 1 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Les Coirles | 21 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1427 Route de Dommartin | 15 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Village | 11 mars 2022 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 176 Route du Seugey | 17 décembre 2021 |
| 218 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 389 Route de Vonnas | 3 septembre 2021 |
| 227 500 € | 2 676 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 52 Impasse de l’Eglise | 28 juillet 2021 |
| 355 000 € | 906 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | Les Blouses | 7 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Monthene | 8 février 2021 |
| 122 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 121 Chemin des Chevres | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,4 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Genis-sur-Menthon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Genis-sur-Menthon →
Rue par rue à Saint-Genis-sur-Menthon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-sur-Menthon ?
Le prix médian au m² à Saint-Genis-sur-Menthon s’établit à 2 193 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 410 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Genis-sur-Menthon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Genis-sur-Menthon a augmenté de 73,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Genis-sur-Menthon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Genis-sur-Menthon est de 328 000 €, soit 2 193 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 410 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Genis-sur-Menthon.