Prix immobilier à Busloup
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Busloup (41160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
875 €/m²
Habitants
494
Où se sont faites les ventes à Busloup
Par type de bien
Dernières ventes à Busloup
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 471 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | l’Ecotiere | 24 novembre 2025 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Rue de la Huiterie | 1 octobre 2025 |
| 168 000 € | 875 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 9 Rue des Tirelles | 15 septembre 2025 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Gros Chene | 8 juillet 2025 |
| 103 000 € | 880 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 7 Rue des Tirelles | 10 juin 2025 |
| 150 000 € | 514 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Les Vieilles Maisons | 23 janvier 2025 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Rue de la Huiterie | 18 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Col Noir | 5 juillet 2024 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue des Tirelles | 22 avril 2024 |
| 390 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 310 m² · 8 p. | La Blotterie | 18 avril 2024 |
| 32 000 € | 582 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 13 Hameau de Gros Chene | 12 décembre 2023 |
| 28 000 € | 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Volimbert | 27 novembre 2023 |
| 66 500 € | 1 127 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 66 L Ecotiere | 8 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Sentier du Coteau | 24 juillet 2023 |
| 9 000 € | 375 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 47 Beauregard | 29 juin 2023 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Ple Sainte Anne | 6 juin 2023 |
| 5 100 € | 213 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 47 Beauregard | 11 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Hameau de l’Ecotiere | 3 janvier 2023 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Rue de la Briqueterie | 29 décembre 2022 |
| 119 150 € | 1 124 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Patis des Tilleuls | 22 septembre 2022 |
| 25 000 € | 806 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 10 Rue de la Saboterie | 21 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Volimbert | 31 mai 2022 |
| 170 000 € | 885 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 1 Hameau de Beauregard | 27 avril 2022 |
| 80 000 € | 457 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | La Hersonniere | 21 mars 2022 |
| 332 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | La Moye | 17 décembre 2021 |
| 163 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | La Guillaumerie | 22 novembre 2021 |
| 88 000 € | 647 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 113 La Vauvrie | 3 septembre 2021 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Pichotterie | 30 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Le Bourg | 28 juin 2021 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Rue de L'abbe Gauthier | 18 juin 2021 |
| 106 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue des Tirelles | 22 avril 2021 |
| 88 000 € | 746 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Col Noir | 19 février 2021 |
| 140 000 € | 966 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 6 Hameau de l’Ecotiere | 12 février 2021 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 48 Les Pres du Colombier | 12 février 2021 |
| 163 250 € | 2 041 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Hameau de Pont l’Ane | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,96 €/m²
de 9,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,1 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Busloup : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Busloup →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Busloup ?
Le prix médian au m² à Busloup s’établit à 515 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Busloup ?
Le prix médian pour une maison à Busloup est de 96 000 €, soit 515 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Busloup.