Prix immobilier à Créon-d'Armagnac
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Créon-d'Armagnac (40240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 340 €
Premier quartile
129 900 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 110 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Créon-d'Armagnac
Par type de bien
Dernières ventes à Créon-d'Armagnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 340 € | 1 748 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Impasse de Pey de Bayle | 15 décembre 2025 |
| 129 900 € | 1 968 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | A Lavignasse | 8 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue Gilbert Bernajuzan | 24 novembre 2025 |
| 113 200 € | 1 110 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Lasbiretes | 24 septembre 2025 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 11 Rue Raoul Follereau | 29 juillet 2025 |
| 545 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | Bourg | 15 mai 2025 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 6 Impasse de Latour | 19 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | A Lugasse | 26 juin 2024 |
| 202 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 9001 A Fontaine | 30 novembre 2023 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Raoul Follereau | 5 octobre 2023 |
| 156 850 € | 627 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 1 Chem de Moulere | 3 octobre 2023 |
| 340 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 2 Route du Ribouillet | 31 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 2 Rue Gilbert Bernajuzan | 24 juillet 2023 |
| 235 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 14 Rue Henri Dunant | 27 juin 2023 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue Raoul Follereau | 7 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 2 Route de Lagrange | 26 mai 2023 |
| 180 000 € | 625 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 29 Route de Gabarret | 27 mars 2023 |
| 168 050 € | 341 €/m² | Local commercial · 493 m² | Devant l’Andrivet | 23 février 2023 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | A Genoux | 30 janvier 2023 |
| 164 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 6 Rue Raoul Follereau | 16 août 2022 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | A Couchat | 2 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Lucy | 28 avril 2022 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue Raoul Follereau | 1 février 2022 |
| 379 200 € | 721 €/m² | Maison · 526 m² · 8 p. | A Laroujat | 1 février 2022 |
| 199 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Chem de Pernaute | 31 janvier 2022 |
| 114 000 € | 950 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Bourg | 20 janvier 2022 |
| 159 050 € | 1 964 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Bourg | 27 décembre 2021 |
| 231 650 € | 1 130 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | Bourg | 23 décembre 2021 |
| 184 850 € | 1 650 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Rue Henri Dunant | 21 décembre 2021 |
| 124 600 € | 656 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Bourg | 19 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | A Jeandaudine | 1 octobre 2021 |
| 131 000 € | 560 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 14 Rue Henri Dunant | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Créon-d'Armagnac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Créon-d'Armagnac →
Rue par rue à Créon-d'Armagnac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Créon-d'Armagnac ?
Le prix médian au m² à Créon-d'Armagnac s’établit à 1 369 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 900 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Créon-d'Armagnac ?
Le prix médian pour une maison à Créon-d'Armagnac est de 143 340 €, soit 1 369 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 900 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Créon-d'Armagnac.