Prix immobilier à Sort-en-Chalosse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sort-en-Chalosse (40180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
368 500 €
Premier quartile
346 044 €
Dernier quartile
390 000 €
Sur tout l’historique
1 542 €/m²
Habitants
885
Où se sont faites les ventes à Sort-en-Chalosse
Par type de bien
Dernières ventes à Sort-en-Chalosse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 455 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 536 Route D'arriou D'ages | 9 septembre 2025 |
| 368 500 € | 1 345 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 566 Route de Lehitte | 11 août 2025 |
| 346 044 € | 2 420 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Eglise et Arregot | 4 juillet 2025 |
| 390 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Landes d’Arriou d’Ages Bas | 21 mai 2025 |
| 195 210 € | 1 562 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 303 Route du Moulin | 31 mars 2025 |
| 205 000 € | 625 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 5001 Chemin Emparats | 20 décembre 2024 |
| 520 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 120 Chemin de Pizan | 10 septembre 2024 |
| 206 000 € | 896 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1697 Route de Cambran | 26 août 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Castets de Morlans | 12 août 2024 |
| 500 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | Eglise et Arregot | 9 août 2024 |
| 70 000 € | 588 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Eglise et Arregot | 25 juin 2024 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Eglise et Arregot | 25 juin 2024 |
| 429 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 1719 Route de Cambran | 10 juin 2024 |
| 491 150 € | 2 506 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 46 Chemin de Pedeboscq | 12 avril 2024 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 205 Route de Cazala | 18 mars 2024 |
| 164 250 € | 1 825 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Turlery | 27 décembre 2023 |
| 212 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Emparats et Haou de Lousta | 1 décembre 2023 |
| 235 500 € | 1 111 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 516 Route des Abeilles | 17 novembre 2023 |
| 331 500 € | 1 454 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 1900 Route de Cambran | 9 novembre 2023 |
| 415 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | 1224 Route de la Foret | 7 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Arremond et Cassiets | 4 août 2023 |
| 332 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 522 Route de Garrey | 6 juillet 2023 |
| 249 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 378 Route D'arriou D'ages | 12 juin 2023 |
| 462 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Yertot | 26 mai 2023 |
| 526 300 € | 3 759 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 490 Chemin de Lecourt | 28 avril 2023 |
| 173 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 1064 Route des Gritches | 18 avril 2023 |
| 325 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Emparats et Haou de Lousta | 27 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Bois du Pont et les Treyte | 9 décembre 2022 |
| 254 000 € | 882 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 613 Route de Hinx | 23 juin 2022 |
| 532 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 472 m² · 7 p. | 185 Route de la Foret | 29 avril 2022 |
| 384 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | Landes d’Arriou d’Ages Bas | 15 avril 2022 |
| 420 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 249 m² · 6 p. | Mounet et Carriets | 24 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 360 Route de Clermont | 8 mars 2022 |
| 237 500 € | 2 699 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 734 Route de Cambran | 8 février 2022 |
| 455 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 536 Route D'arriou D'ages | 19 janvier 2022 |
| 344 275 € | 1 757 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 46 Chemin de Pedeboscq | 20 décembre 2021 |
| 207 050 € | 2 113 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 862 Chemin de Sortbielh | 20 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | Champs du Haou et des Para | 22 novembre 2021 |
| 374 500 € | 2 480 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 793 Route de Hinx | 28 octobre 2021 |
| 322 800 € | 1 379 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Eglise et Arregot | 9 août 2021 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Eglise et Arregot | 5 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Champs du Haou et des Para | 22 mars 2021 |
| 185 400 € | 1 612 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Bois de Portillon | 17 mars 2021 |
| 307 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Guichot | 6 janvier 2021 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 943 Route de Guichot | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,33 €/m²
de 9,4 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,39 €/m²
de 9 à 14,4 €
Maison
11,59 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sort-en-Chalosse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sort-en-Chalosse →
Rue par rue à Sort-en-Chalosse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sort-en-Chalosse ?
Le prix médian au m² à Sort-en-Chalosse s’établit à 1 558 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 346 044 € et 390 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sort-en-Chalosse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sort-en-Chalosse a augmenté de 73,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sort-en-Chalosse ?
Le prix médian pour une maison à Sort-en-Chalosse est de 368 500 €, soit 1 558 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 346 044 € et 390 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Sort-en-Chalosse.