Prix immobilier à Sainte-Foy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Foy (40190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
257 250 €
Sur tout l’historique
1 045 €/m²
Habitants
251
Où se sont faites les ventes à Sainte-Foy
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Foy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 199 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 24 Chemin du Boetas | 24 novembre 2025 |
| 225 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 août 2025 |
| 257 250 € | 1 072 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 115 Allée de Pedehus | 19 août 2025 |
| 174 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 35 Route de l’Etang | 1 août 2025 |
| 175 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Moulin de Bas | 24 juillet 2025 |
| 185 000 € | 569 €/m² | Maison · 325 m² · 5 p. | Tillos | 15 mai 2025 |
| 127 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 136 Rue Gabriel Gourgues 1817-1888 | 5 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 44 Chemin des Vignes | 24 octobre 2023 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 101 Chemin des Vignes | 24 avril 2023 |
| 233 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 350 Chemin de Carron | 11 janvier 2023 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 347 Rue Gabriel Gourgues 1817-1888 | 14 novembre 2022 |
| 241 400 € | 998 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 440 Chemin de Carron | 23 mars 2022 |
| 223 650 € | 932 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 75 Allée de Pedehus | 15 février 2022 |
| 159 000 € | 855 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 110 Allée de Pedehus | 23 décembre 2021 |
| 130 250 € | 614 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 31 Rue Gabriel Gourgues 1817-1888 | 2 décembre 2021 |
| 190 405 € | 2 164 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 220 Rue Gabriel Gourgues 1817-1888 | 5 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Hourtinot | 1 juillet 2021 |
| 341 000 € | 958 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 715 Rue Gabriel Gourgues 1817-1888 | 11 mars 2021 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 45 Chemin des Vignes | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 11 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
9,85 €/m²
de 8 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Foy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Foy →
Rue par rue à Sainte-Foy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Foy ?
Le prix médian au m² à Sainte-Foy s’établit à 1 148 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 257 250 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Foy ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Foy est de 185 000 €, soit 1 148 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 257 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Foy.