Prix immobilier à Saint-Perdon
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 169 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Perdon (40090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
97 900 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 974 €/m²
Habitants
1 732
Où se sont faites les ventes à Saint-Perdon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Perdon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 386 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 217 m² · 8 p. | Menjuc | 17 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5000 Place Ceres | 11 décembre 2025 |
| 86 900 € | 2 173 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 148 Rue Ceres | 9 décembre 2025 |
| 250 000 € | 906 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | Grand Palisse | 26 novembre 2025 |
| 120 500 € | 2 231 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 69 Allée de German | 21 novembre 2025 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 297 Allée de German | 12 novembre 2025 |
| 425 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 140 Rue Jean Gay | 31 octobre 2025 |
| 238 500 € | 2 188 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 128 Rue d’Albret | 15 octobre 2025 |
| 313 120 € | 1 674 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 24 Impasse des Sources | 13 octobre 2025 |
| 78 500 € | 2 066 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5001 Allée de German | 25 septembre 2025 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5000 Place Ceres | 28 août 2025 |
| 84 028 € | 2 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 338 Allée de German | 27 août 2025 |
| 107 450 € | 2 686 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 297 Allée de German | 22 août 2025 |
| 264 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 40 Rue des Alizes | 6 août 2025 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 234 Rue Ceres | 31 juillet 2025 |
| 216 528 € | 2 279 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 541 Rue Muscadelle | 24 juillet 2025 |
| 325 600 € | 1 950 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 70 Impasse Hillot | 17 juillet 2025 |
| 118 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5001 Allée de German | 15 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 406 Avenue de la Chalosse | 11 juillet 2025 |
| 97 900 € | 2 176 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5001 Allée de German | 10 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 262 Route de Maysouet | 26 juin 2025 |
| 218 500 € | 2 511 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 591 Rue Muscadelle | 26 juin 2025 |
| 182 400 € | 2 049 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 59 Impasse des Chenes | 13 juin 2025 |
| 246 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 115 Rue de la Poste | 15 mai 2025 |
| 90 500 € | 2 263 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5001 Allée de German | 22 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 98 Impasse du Goua | 17 avril 2025 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 12 p. | 69 Allée de German | 20 mars 2025 |
| 248 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 38 Impasse des Osmondes | 17 mars 2025 |
| 247 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 595 Avenue des Arenes | 17 mars 2025 |
| 202 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 30 Impasse Pendele | 4 février 2025 |
| 268 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 218 Rue de la Poste | 31 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 85 Allée du Tursan | 27 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Becade | 17 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 96 Route de Maysouet | 12 décembre 2024 |
| 116 430 € | 1 878 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5001 Allée de German | 6 décembre 2024 |
| 162 617 € | 1 827 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 167 Rue des Lauriers | 27 novembre 2024 |
| 333 000 € | 2 006 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 113 Rue de la Licorne | 22 novembre 2024 |
| 243 700 € | 2 157 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 89 Impasse Malherbe | 4 novembre 2024 |
| 152 000 € | 507 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 147 Route de Bernos | 29 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 406 Route du Rotche | 1 octobre 2024 |
| 131 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 194 Allée de German | 30 septembre 2024 |
| 275 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Sarte | 25 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 175 Rue de Larroque | 24 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 28 Impasse du Caloy | 20 septembre 2024 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 172 Allée de German | 13 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 338 Allée de German | 9 septembre 2024 |
| 102 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5001 Allée de German | 6 septembre 2024 |
| 345 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Sarte | 28 août 2024 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5001 Allée de German | 27 août 2024 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 329 Avenue de la Chalosse | 6 août 2024 |
| 228 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 60 Rue des Bruyeres | 26 juillet 2024 |
| 322 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 181 Rue des Furets | 26 juillet 2024 |
| 332 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Mora | 23 juillet 2024 |
| 311 500 € | 2 618 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 190 Allée de l’Armagnac | 12 juillet 2024 |
| 79 900 € | 2 103 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 297 Allée de German | 19 juin 2024 |
| 243 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 55 Impasse des Chenes | 6 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Impasse des Preles | 23 mai 2024 |
| 221 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 71 Impasse de Jean Gay | 16 mai 2024 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 338 Allée de German | 15 mai 2024 |
| 170 000 € | 649 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | Augustin | 11 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,18 €/m²
de 9,5 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 11 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
9,85 €/m²
de 8 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Perdon reposent sur 101 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Perdon →
Rue par rue à Saint-Perdon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Perdon ?
Le prix médian au m² à Saint-Perdon s’établit à 2 173 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 900 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Perdon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Perdon a augmenté de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Perdon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Perdon est de 247 000 €, soit 2 000 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 500 € et 313 120 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Perdon ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Perdon est de 92 000 €, soit 2 185 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 900 € et 118 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 169 ventes sont disponibles au total pour Saint-Perdon.