Prix immobilier à Arx
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arx (40310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
57
Où se sont faites les ventes à Arx
Par type de bien
Dernières ventes à Arx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 535 € | 2 519 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Oumpres | 17 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Au Communal | 11 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Bignaou | 14 mai 2024 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Route Bataillon Arthur | 26 octobre 2023 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Cantechorles | 7 juin 2023 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 novembre 2022 |
| 400 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | A la Sanguine | 23 août 2022 |
| 138 000 € | 896 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5000 Jaquet | 3 décembre 2021 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Oumpres | 20 avril 2021 |
| 84 320 € | 1 506 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 70 Les Oumpres | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,88 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
6,73 €/m²
de 5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arx →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arx ?
Le prix médian au m² à Arx s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arx ?
Le prix médian pour une maison à Arx est de 138 000 €, soit 1 100 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Arx.