Prix immobilier à La Chaux-du-Dombief
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chaux-du-Dombief (39150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
2 115 €/m²
Habitants
574
Où se sont faites les ventes à La Chaux-du-Dombief
Par type de bien
Dernières ventes à La Chaux-du-Dombief
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 934 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 14 Rue des Saillard | 13 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 33 Rue des Saillard | 10 octobre 2025 |
| 451 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Derriere les Saillards | 27 mai 2025 |
| 228 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Egalite | 8 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Hameau des Rollets | 10 mars 2025 |
| 96 700 € | 417 €/m² | Appartement · 232 m² · 4 p. | 4 Chemin des Couvettes | 27 février 2025 |
| 130 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 11 Grande Rue | 30 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 15 Hameau des Rollets | 5 octobre 2024 |
| 313 700 € | 2 510 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 18 Rue de l’Otat | 26 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Grande Rue | 12 septembre 2024 |
| 271 420 € | 2 950 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue des Roches | 22 août 2024 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 39 Rue des Saillard | 1 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Otat | 14 décembre 2023 |
| 319 200 € | 3 224 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 70 Grande Rue | 5 août 2023 |
| 275 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Allée des Narcisses | 3 juillet 2023 |
| 307 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1 Hameau de la Boissiere | 17 mai 2023 |
| 263 930 € | 3 567 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Allée des Narcisses | 21 avril 2023 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Allée des Violettes | 16 mars 2023 |
| 78 000 € | 684 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 10 Grande Rue | 15 décembre 2022 |
| 133 950 € | 1 970 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 36 Rue des Saillard | 13 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | A la Chaux | 1 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Allée des Gentianes | 20 avril 2022 |
| 229 300 € | 2 205 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | 6 Hameau des Rollets | 2 avril 2022 |
| 158 600 € | 2 266 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5078 Rue des Saillard | 31 mars 2022 |
| 135 100 € | 1 228 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Grande Rue | 5 janvier 2022 |
| 69 500 € | 781 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Allée des Gentianes | 25 février 2021 |
| 150 000 € | 974 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 34 Grande Rue | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 10 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chaux-du-Dombief : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chaux-du-Dombief →
Rue par rue à La Chaux-du-Dombief
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 54,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chaux-du-Dombief ?
Le prix médian au m² à La Chaux-du-Dombief s’établit à 2 027 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 228 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chaux-du-Dombief ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chaux-du-Dombief a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chaux-du-Dombief ?
Le prix médian pour une maison à La Chaux-du-Dombief est de 170 000 €, soit 2 027 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour La Chaux-du-Dombief.