Prix immobilier à Offlanges
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Offlanges (39290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
81 300 €
Dernier quartile
97 500 €
Sur tout l’historique
994 €/m²
Habitants
199
Où se sont faites les ventes à Offlanges
Dernières ventes à Offlanges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 500 € | 696 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 28 Rue du Lavoir | 15 octobre 2025 |
| 81 300 € | 1 161 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 4 Rue de la Bougarde | 23 septembre 2025 |
| 160 000 € | 702 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 16 Rue du Colosse Remond | 28 mai 2025 |
| 84 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 4 Rue de la Bougarde | 25 février 2025 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Au Village | 18 novembre 2024 |
| 133 100 € | 1 065 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Rue de la Bougarde | 18 juin 2024 |
| 178 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 2 Rue du Puits | 26 avril 2024 |
| 217 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | A la Bougarde | 4 avril 2024 |
| 191 000 € | 970 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | Au Village | 15 mars 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 20 Rue du Lavoir | 4 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 6 Rue de la Bougarde | 16 novembre 2023 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Aux Grattes | 5 avril 2023 |
| 59 000 € | 536 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 9 Impasse de la Grande Vigne | 2 mars 2023 |
| 95 000 € | 642 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Au Village | 3 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 4 Rue de la Bougarde | 27 septembre 2022 |
| 259 950 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Rue de la Bougarde | 9 septembre 2022 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue de la Chaux | 28 juillet 2022 |
| 105 400 € | 1 133 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 4 Rue de la Bougarde | 29 juin 2022 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Colosse Remond | 24 mai 2022 |
| 124 850 € | 581 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | La Grande Vigne | 19 mai 2022 |
| 170 000 € | 994 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | 3 Rue du Colosse Remond | 18 mai 2022 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 4 Rue de la Bougarde | 8 février 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 27 Rue du Lavoir | 9 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Offlanges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Offlanges →
Rue par rue à Offlanges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Offlanges ?
Le prix médian au m² à Offlanges s’établit à 702 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 300 € et 97 500 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Offlanges.