Prix immobilier à Les Crozets
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Crozets (39260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 075 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Les Crozets
Par type de bien
Dernières ventes à Les Crozets
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 14 Quartier le Village du Haut | 24 octobre 2025 |
| 166 600 € | 1 075 €/m² | Appartement · 155 m² · 6 p. | Au Village du Bas | 23 août 2024 |
| 52 000 € | 520 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 10 Quartier le Village | 23 août 2024 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Quartier les Grands Plans | 15 mai 2024 |
| 183 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Quartier les Meix | 3 mai 2024 |
| 329 111 € | 2 862 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 9 Quartier les Meix | 24 octobre 2023 |
| 266 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Quartier les Grands Plans | 19 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 13 Quartier les Meix | 17 février 2023 |
| 57 000 € | 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | 5 Quartier le Village | 18 octobre 2022 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Au Village du Haut | 28 septembre 2022 |
| 179 250 € | 1 992 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Quartier les Meix | 20 juillet 2021 |
| 57 000 € | 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Chemin du Clos de la Vie | 17 mai 2021 |
| 160 000 € | 588 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Fromagerie | 7 avril 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 12 Quartier le Village du Haut | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,31 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
9,27 €/m²
de 6,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Crozets : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Crozets →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 61,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Crozets ?
Le prix médian au m² à Les Crozets s’établit à 1 075 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Crozets ?
Le prix médian pour une maison à Les Crozets est de 179 250 €, soit 1 950 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Les Crozets ?
Le prix médian pour un appartement à Les Crozets est de 57 000 €, soit 934 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 65 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Les Crozets.