Prix immobilier à Courbouzon
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courbouzon (39570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 900 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
237 540 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
579
Où se sont faites les ventes à Courbouzon
Par type de bien
Dernières ventes à Courbouzon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 600 € | 1 960 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Au Village | 23 décembre 2025 |
| 211 900 € | 1 581 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1123 Route de Beauregard | 5 décembre 2025 |
| 237 540 € | 1 264 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 35 Chemin du Poirier | 13 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 9 Rue de la Fontaine | 29 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Au Village | 27 août 2025 |
| 227 100 € | 2 010 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 157 Rue de Montorient | 31 juillet 2025 |
| 261 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 91 Chemin des Murots | 24 juillet 2025 |
| 176 545 € | 1 337 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 797 Route de Beauregard | 17 juillet 2025 |
| 240 970 € | 1 409 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 215 Rue de Montorient | 26 juin 2025 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 140 Route du Sud Revermont | 14 février 2025 |
| 107 850 € | 1 659 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 231 Rue de Montorient | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 686 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | 325 Rue de Montorient | 29 novembre 2024 |
| 339 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Au Village | 28 novembre 2024 |
| 237 100 € | 1 824 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 307 Route de Beauregard | 15 octobre 2024 |
| 40 000 € | 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Au Village | 20 août 2024 |
| 100 700 € | 793 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 35 Rue du Goujon | 12 août 2024 |
| 220 000 € | 812 €/m² | Appartement · 271 m² · 4 p. | 996 Route de Beauregard | 25 juillet 2024 |
| 188 250 € | 1 247 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 54 Rue de la Cascade | 6 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 237 Rue de Montorient | 28 décembre 2023 |
| 289 990 € | 2 544 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Au Village | 7 décembre 2023 |
| 218 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 20 Chemin de Grandchamp | 20 novembre 2023 |
| 252 942 € | 2 299 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 44 Chemin de la Nue | 19 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 22 Rue du Chateau | 15 septembre 2023 |
| 195 000 € | 911 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 303 Rue de la Cascade | 21 août 2023 |
| 531 927 € | 1 588 €/m² | Maison · 335 m² · 6 p. | 62 Rue de Montorient | 4 août 2023 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 74 Rue du Chateau | 1 août 2023 |
| 227 700 € | 869 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 153 Chemin de Longe Fin | 27 juin 2023 |
| 323 585 € | 1 156 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 881 Route de Beauregard | 25 mai 2023 |
| 266 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 230 Chemin de la Nue | 20 mars 2023 |
| 278 600 € | 871 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Au Village | 29 décembre 2022 |
| 107 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Au Village | 22 décembre 2022 |
| 216 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Au Village | 21 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 11 Rue de la Fontaine | 7 novembre 2022 |
| 176 000 € | 615 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 104 Chemin des Bruyeres | 21 septembre 2022 |
| 194 500 € | 2 947 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Cote de Grand Champ | 26 juillet 2022 |
| 179 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 169 Route du Val de Sorne | 20 juin 2022 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 191 Rue de Montorient | 17 juin 2022 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1100 Route de Beauregard | 19 mai 2022 |
| 145 000 € | 642 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 419 Route du Val de Sorne | 27 avril 2022 |
| 76 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 285 Rue de Montorient | 1 février 2022 |
| 169 000 € | 805 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 355 Route du Val de Sorne | 9 novembre 2021 |
| 155 900 € | 2 436 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 291 Rue de Montorient | 3 novembre 2021 |
| 190 100 € | 1 682 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 657 Route de Beauregard | 15 septembre 2021 |
| 228 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 215 Rue de Montorient | 2 juillet 2021 |
| 231 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Au Village | 9 juin 2021 |
| 96 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 9 Rue de la Fontaine | 15 avril 2021 |
| 30 000 € | 291 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Au Village | 26 février 2021 |
| 221 600 € | 1 045 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 633 Route de Beauregard | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courbouzon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courbouzon →
Rue par rue à Courbouzon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courbouzon ?
Le prix médian au m² à Courbouzon s’établit à 1 337 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 237 540 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courbouzon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courbouzon a augmenté de 64,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courbouzon ?
Le prix médian pour une maison à Courbouzon est de 215 600 €, soit 1 337 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 545 € et 237 540 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Courbouzon.