Prix immobilier à Lac-des-Rouges-Truites
sur l’ensemble de la période disponible · 30 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lac-des-Rouges-Truites (39150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
302 190 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
397
Où se sont faites les ventes à Lac-des-Rouges-Truites
Par type de bien
Dernières ventes à Lac-des-Rouges-Truites
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 397 400 € | 3 749 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 30 Les Martins | 29 août 2025 |
| 398 390 € | 1 215 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 250 Quartier Mont Noir de Bise | 21 août 2025 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | Champs Poningue | 12 septembre 2024 |
| 168 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 217 Le Marechet | 10 septembre 2024 |
| 305 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 162 Les Thevenins | 26 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 152 Les Thevenins | 21 mai 2024 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Champs Poningue | 13 mars 2024 |
| 27 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | Champs Poningue | 9 février 2024 |
| 390 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 199 Le Voisinal | 21 décembre 2023 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Champs Poningue | 20 décembre 2023 |
| 450 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 113 Les Thevenins | 7 décembre 2023 |
| 119 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | Champs Poningue | 24 novembre 2023 |
| 295 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 295 m² · 4 p. | Les Poncets | 15 novembre 2023 |
| 63 000 € | 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | Champs Poningue | 3 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Champs Poningue | 20 octobre 2023 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Champs Poningue | 20 octobre 2023 |
| 86 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | Champs Poningue | 20 octobre 2023 |
| 101 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | Champs Poningue | 20 octobre 2023 |
| 212 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 76 Sous la Cote | 3 août 2023 |
| 309 000 € | 844 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | 237 Quartier Mont Noir de Vent | 26 juillet 2023 |
| 203 790 € | 1 199 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 226 Quartier Mont Noir de Vent | 5 juillet 2023 |
| 137 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 169 Les Thevenins | 4 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 158 Les Thevenins | 25 mai 2023 |
| 408 500 € | 2 918 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 235 Quartier Mont Noir de Vent | 2 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 147 Les Thevenins | 31 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Sous les Culottes | 31 janvier 2022 |
| 302 190 € | 1 314 €/m² | Appartement · 230 m² · 5 p. | 110 Les Thevenins | 7 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Les Martins | 6 janvier 2022 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 159 Les Thevenins | 30 septembre 2021 |
| 249 575 € | 1 002 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 5145 Sous les Culottes | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 8,5 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,33 €/m²
de 11 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,14 €/m²
de 7,2 à 14,2 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lac-des-Rouges-Truites : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lac-des-Rouges-Truites →
Rue par rue à Lac-des-Rouges-Truites
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 36,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lac-des-Rouges-Truites ?
Le prix médian au m² à Lac-des-Rouges-Truites s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 302 190 € au total.
Combien coûte une maison à Lac-des-Rouges-Truites ?
Le prix médian pour une maison à Lac-des-Rouges-Truites est de 212 000 €, soit 1 357 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 390 000 €.
Combien coûte un appartement à Lac-des-Rouges-Truites ?
Le prix médian pour un appartement à Lac-des-Rouges-Truites est de 75 000 €, soit 1 250 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 101 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Lac-des-Rouges-Truites.
Autour de Lac-des-Rouges-Truites
- Fort-du-Plasne872 €/m²
- Foncine-le-Bas1 948 €/m²
- Morbier1 600 €/m²
- Saint-Laurent-en-Grandvaux2 609 €/m²
- La Chaumusse772 €/m²
- Entre-deux-Monts1 591 €/m²
- Bellefontaine2 574 €/m²
- Les Planches-en-Montagne913 €/m²
- Chapelle-des-Bois2 078 €/m²
- La Chaux-du-Dombief2 027 €/m²
- Chaux-des-Crotenay1 471 €/m²
- Foncine-le-Haut2 911 €/m²